买房银行按揭可以吗? 从个人手中买房子，可以去银行办理按揭贷款吗

• 146****4930 可以取消，取消购房贷款分为以下两种情况。
  
  1、若是银行下放贷款，可以取消贷款。但是，贷款签订了合同，但却取消了，应根据合同支付违约赔偿金。
  
  2、若是贷款已批出，不想用这笔钱，尚未签订合同的可以取消，视为自动放弃贷款。此种情况下，不需要处罚违约金；初期处理程序的费用不获发还；影响再次申请银行贷款；建议提前告知银行不需要使用贷款的原因。
  
  
  
  拓展资料：
  
  银行贷款是指银行向根据国家政策按一定利率需要资金并同意在规定时间内归还的人提供贷款的经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，以及良好的个人信用。 2019-03-14 16:48:15
• 141****1184 办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。 2019-03-14 16:48:12
• 145****6719
  王伟回答
  
  
  熙悦项目位于联盟路与农机街交口，总共规划6栋住宅，其中包括4栋高层、2栋洋房户型，包括86平米两居，94平米小三居，128平米舒适三居，154平米四室。
  
  
  项目的位置还不错，是在二环内拥有成熟生活配套的位置，周边交通相对比较发达，但是也比较拥堵，不过公交车还是比较多的。目前这块地已经完成了土地的招拍挂，12月5日已经成功出让了这块土地，后续的手续会陆续完善。
  
  
  
  
  
  
  
  省会高先生
  
  想了解一下裕华区藏龙福地五证齐全吗？能放心购买吗？
  
  
  
  
  王伟回答
  
  
  藏龙福地是入市时间比较长的项目了，目前6号住宅楼、10号住宅楼、15号住宅楼，1-5号商住楼、7号商住楼、9号商住楼、16号商住楼、17号商住楼证件齐全，但藏龙福地建设单位还没有到不动产中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，也就是没有备案，现在没房本。
  
  
  
  
  
  
  
  
  省会吕女士
  
  
  现在盛世御城的证件办理的怎么样了，有没有**新的进展？
  
  
  
  
  王伟回答
  
  
  盛世御城是玉村城中村改造项目，是西南板块二环百万平米的一个品质大盘，整个项目规模比较大，出行也挺便利，因为紧邻着二环的边儿。周边配套不错，自建商街。
  
  
  项目涵盖高层、小高层及洋房，户型64-132平米。一期已经获得用地规划证和工程规划证，二期已经有了用地规划证。现在手续还差一些，大家可以对这个项目持续跟进，一旦手续有了进展，可以及时出手。
  
  
  
  《王伟侃房》小贴士
  
  
  按揭贷款买房是现在的购房者很喜欢的一种方式。那么选择贷款买房时有什么注意事项吗？一起来了解按揭贷款买房八原则。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  原则一：保持理性 避免“冲动消费”
  
  
  
  
  
  买房是家庭中的一笔很大的支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。第三不要把全部的可用资产都用来支付**款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。
  
  
  
  
  
  
  原则二：提前了解开发商的经济实力
  
  
  
  
  
  目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。 2019-03-14 16:48:09