可以取消，取消购房贷款分为以下两种情况。1、若是银行下放贷款，可以取消贷款。但是，贷款签订了合同，但却取消了，应根据合同支付违约赔偿金。2、若是贷款已批出，不想用这笔钱，尚未签订合同的可以取消，视为自动放弃贷款。此种情况下，不需要处罚违约金；初期处理程序的费用不获发还；影响再次申请银行贷款；建议提前告知银行不需要使用贷款的原因。拓展资料：银行贷款是指银行向根据国家政策按一定利率需要资金并同意在规定时间内归还的人提供贷款的经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，以及良好的个人信用。
全部3个回答 >买房银行按揭可以吗? 从个人手中买房子，可以去银行办理按揭贷款吗
133****9306 | 2019-03-04 17:04:37
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145****6912 在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
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148****8170 办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。 2019-03-04 17:04:50 -
143****9509 说到买房，现在很多人都会选择到银行办理住房按揭贷款。
但这办理银行按揭还挺麻烦的。
昨天上午，中国人民银行梅州中心支行等三家银行负责人在节目中对市民在购房贷款等方面的疑惑作了解答。
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自去年以来，受国家房地产调控政策影响，房贷规模收紧，不少办理购房贷款的市民都没有如期等到银行放款。
在梅城购房的李先生和大多数办理按揭贷款购房的市民一样，一直焦急地等待着审批放款。
【李先生：去建行办理买房按揭手续，银行收取材料没受理清单，签订贷款合同审批后时间过长，超过一个月，审批后也没有主动通知客户。】
看着不断调整的**款和利率，不少市民都和李先生一样坐不住了。
那为什么审批要这么长时间，而且没有答复呢？中国建设银行梅州分行行长杨应文表示进行了回复。
【中国建设银行梅州分行行长杨应文：客户到房地产开发公司签订合同后，开发公司要把资料备案登记，积到一定量才批量送到银行来，银行才通知客户面谈面签订，做完这些我们还要拿去登记，进行内部审核申批，才投放，所以流程就比较长。】
对于审批时间过长的情况，建设银行梅州分行负责人表示，目前贷款时间过长的情况已经得到有效缓解，今年已经加快进度，把去年积压贷款基本消化完成。
房屋贷款是这次上线集中的焦点问题，比如一些市民还问到，为什么我去办理按揭房贷，客户经理要求先购买理财产品以后会优先办理贷款业务，对此中国人民银行梅州中心支行行长黄昌隆表示，理财产品和贷款是没有关系的，银行方面也是不能捆绑服务的。 2019-03-04 17:04:46
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个人贷款买房流程（注意线下流程）：1.申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。2.贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。3.在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。4.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。6.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。7.交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
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您好不管是自行成交购买房还是通过中介公司购房,都可以在银行办理按揭的如果您对此按揭的流程不了解,对于过户的程序不熟悉,还在在合同期限内完成这些,就会有些困难您可以花点服务费用去中介公司,让其代办手续,会给您省很多的时间。
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办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。
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可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上 ，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力 。个人贷款条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。
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