购买三套房可以贷款吗? 我已经有三套房，还能贷款买房吗

• 137****6810 三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。
  抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。 2019-03-14 14:23:17
• 142****3405 1、在哪个城市，现在很多城市限购了，只能买两套。
  2、如果是其他不限购的城市，是可以贷款买房的。
  3、还要看你之前的房子有没有贷款，有几个是贷款的，有的情况下是不能再贷款的。 2019-03-14 14:23:14
• 142****9002 在温州买房能享受这等优惠：一户买三套竟然都可以享受“首套贷款”优惠？这等美事，你听说过吗？这不，市民王女士向本报反映，在一家“神通广大”的房开公司“指点”之下，额外缴纳15 万元便可保证王女士三套房均享受“首套贷款”优惠。这样，一套房就可以节省数十万元。
  
  
  但因种种原因，王女士**终只办理了两套首套贷款优惠，剩下的一套无奈面临要么交全款，要么退房的窘境，而眼下房开又拒不承认收取过15万元。那么问题来了，同时购买多套所谓的“首套房”可以吗？合法吗？房开公司又是如何操作的？
  
  
  
  市民反映
  销售人员“指点”三套都享受“首套贷款”
  
  
  今年30 多岁的王女士和丈夫名下一直没有房产。积攒多年，王女士逐渐萌生了买房的想法。关注多时，丈夫非常看好七都板块。去年9 月，王女士与丈夫一同来到了鹿城区七都“温州中心”。
  
  
  
  
  
  去年在建中的鹿城区七都“温州中心”航拍资料图。
  
  
  
  经过考察，王女士在选中了该楼盘的两套房产后，还想再买一套，但苦于政策限制和资金有限。
  
  
  
  据王女士介绍，在了解到她的想法后，销售人员表示，可以通过“不同银行同时贷款”的方式都能享受到“首套房”贷款优惠政策。但是，销售人员称，三套房同时贷款风险比较大，需要交纳15万元的费用用于上下打点，协调银行的放款时间。
  
  
  王女士称曾要求对方打一张收据，但被销售人员婉拒。王女士指称，当时销售人员对她说，既然我们领导偷吃，就会把嘴巴擦干净，你放心。
  
  
  
  在销售人员的指点下，王女士和房开公司订立了三份合同，并先后向驻点该楼盘的3家不同银行贷款。
  
  
  
  因此前没有贷款购房的记录，王女士**了30%的房款后，分别在A银行、B银行、C银行拿到了贷款利率8.5 折的优惠。不久，销售人员联系王女士称，因B银行资金问题，放款时间不确定，劝王女士换一家银行。
  
  
  
  尽管贷款利率只有9 折，但考虑到总体风险，王女士换到了D银行。但在办理贷款时，D银行信贷专员在审核材料时拒绝了王女士的申请。
  
  
  
  通过种种途径，记者找到了D银行的该名信贷专员。该名信贷人员表示，他从多种渠道了解到王女士可能有向多家银行同时贷款以享受“首套房”贷款优惠的行为。“这种行为违规，迟早会露出马脚，我便建议王女士做二套贷款，但当时被王女士拒绝了。”
  
  
  
  因为种种原因，**终王女士只办理了其中两套房产的贷款，而有一套未能顺利办下“首套房”贷款优惠。
  
  
  
  对此，王女士与房开公司协商多次未果。另外，因为政策调整，放款时间延迟到今年1 月18 日，王女士的其中两套住房**终只享受到9折优惠。
  
  
  
  2019-03-14 14:23:10