房屋协议书怎么写？谁有范本呢？

夫妻婚内财产约定协议书（范本） 男方: ， 年 月 日出生， 族，住址： 身份证号： 。 女方: ， 年 月 日出生， 族，住址： 身份证号： 。 双方于 年 月 日登记结婚，具有合法的夫妻关系，并于 年 月 日生育一子 。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对婚内财产的属性和归属问题达成意合，特签订此协议，供双方遵照执行。 一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于 市 区 的房屋，现房屋产权登记人为 ；2、位于 市 区 的房屋，现房屋产权登记人为 ；3、位于上述二套房屋内的其他设施;4、动产： ;5、其它： 。 上述所列的财产 归 所有， 归 所有， 归 所有，……。 二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及**高人民法院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。 三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。 四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出 元以下的,可自行支配开销；凡处理超过 元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。 五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司；⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关；若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。 六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因 ，由 经手所欠债务 元，由 承担。 七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。 八、对于子女 抚养费用的约定：双方对于 由 承担抚养责任， 每个月承担抚养费用 元，直至 大学毕业为止。 九、损害赔偿的约定：如一方由于 主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明其存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金 万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。 十、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。 十一、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。 男方： 女方： 年 月 日 年 月 日

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甲方：（以下简称甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下简称乙方）　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区（县）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。　　八、其他需要补充事项：　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　代表：　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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房屋买卖协议书甲方(卖方)：　 　身份证号码： 电话：乙方(买方)： 　　身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(卖方)：　　身份证号： 电话：　　住址：乙方(买方)：　　身份证号： 电话：　　住址：签定日期：________年____月____日签定地点：__________________________________________

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出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；房屋产权证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米；该房屋使用用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 交验证件（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（不得超过20年）；（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同；乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。第四条 租金（一）租金标准：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得冲抵房屋租金；（三）付款时间为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一） 乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据；（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。第六条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付；（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用；乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条 押金的返还租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。第八条 房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务；（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担；（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人；（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；第十条 所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利；（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十一条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的；2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；3、擅自改变该房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、擅自将该房屋转租给第三人的；6、利用该房屋从事违法活动的；7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十二条 违约责任（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金；（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金；（四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金；（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失；（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金；（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁标准支付违约金；（八）甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话，是居间方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉；（九）甲、乙双方在签署协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担；（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十四条 合同争议的解决办法在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十五条 其他约定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居间经纪方各执壹份；本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十六条 居间方服务承诺（一） 居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同；（二） 居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍，并承诺在甲乙双方签署本合同前，不收取任何形式的费用；（三） 居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作，并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜，并可对以上过程提供见证；（四） 若甲乙双方有进一步需要，居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务，但需另行签订合同及支付费用；出租方（签章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：承租方（签章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：居间方（签章）：住所：电话：经纪人姓名：电话：签约时间：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

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合伙购房协议 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 1284.99 平方米，总价款 元（大写： ）。 第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。 第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的 %和 % %的权属。第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： （一）合伙房屋的转让； （二）合伙房屋的经营事项； （三）合伙房屋的抵押、担保事项； （四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行： （一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营； （二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。 第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。 本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。 第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。 第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。 第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方：年 月 日

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