房子作抵押贷款可以吗? 征信不好能做房子抵押贷款吗？

• 141****1066 房屋抵押银行贷款程序：
  
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  
  7、请按借款合同的规定还本付息。
  
  2019-03-14 09:20:27
• 137****8094 可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。
  
  一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。
  
  除此情况之外，若借款人在条件不是很好的情况下，想要快速并且尽可能的获得贷款的话，还可直接经过当地的贷款公司或者贷款中介办贷款。 2019-03-14 09:20:23
• 134****0193 　　不管是全款房还是按揭房，只要房屋土地性质没有问题，可以办理抵押，公司资金大力推出针对征信差的客户的贷款，利息市面上**低，从各方面满足您的需求。
  
  　　征信不好的也可以做房抵
  
  　　住宅商品房只要能办理抵押均可
  
  　　民间房抵7.9厘
  
  　　房龄30年内，65岁以内
  
  　　1-10年等额本息(自行选择)，不用倒贷
  
  　　提前还款没有违约金，不用交保证金，资金综合成本低，三天下款，没有套路，公司帮你养好征信。
  
  2019-03-14 09:20:19
• 131****1455 上了银行征信黑名单还能办理房屋抵押贷款吗？
  解答这个问题之前，先了解下什么叫征信黑名单，在银行官方是没有征信黑名单这个说法的。在银行体系里征信不良即黑名单。又称信用污点。
  信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款或信用卡后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
  抵押贷款通俗解释就是：把房子抵押给银行或金融公司，银行或金融公司根据客户资质(征信情况、收入情况、工作情况、房子情况等）批款给申请人。一般商品房批款房子评估价的7成左右（银行或金融公司会根据客户资质可能会降低批款成数），一般普通经营性贷款单笔**高3000万，装修或消费贷款单笔**高100万；
  银行征信黑名单还能办理房屋抵押贷款吗？
  
  每个银行对客户征信要求不同，有些银行两年前就算连续逾期7个月，**近两年征信良好，一样可以写报告申请抵押贷款；有些银行对两年内有多次逾期客户，但是其他条件良好，一样可以申请抵押贷款
  
  如果客户征信五年内经常性逾期，当前逾期几万或是几十万都还不起的等等；去申请信用贷款通不过；自己去银行申请抵押贷款也没有通过，还有一种方式做抵押贷款，就是抵押给金融公司，金融公司抵押房产要求低，基本对征信和银行流水等没要求，但是相对的利息会贵点（月利息0.8-1.2%）左右，银行月利息才（0.3-0.5%）左右；
  
  所以银行征信差能不能办理房产抵押是看自己是否接受利息，还有其他问题多不多等
  
  2019-03-14 09:20:15