土地使用证更名哪里办?都需要什么手续？

• 143****1779 一、农村房屋相关的费用：
  
  因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。
  
  二、 农村房屋更名（过户）办理机构：
  
  办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
  
  三、 农村房屋更名（过户）需要的手续：
  
  农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
  
  四、 农村房屋更名（过户）需要的材料：
  
  农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  
  1、登记申请书；
  
  2、申请人的身份证明；
  
  3、房屋所有权证书；
  
  4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  
  5、证明房屋所有权发生转移的材料；
  
  6、其他必要材料。
  
  申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  
  由于各地市的规定不同，办理农村房屋过户的，建议在办理之前咨询当地的国土所等房屋管理部门。需要提醒的是，在购买农村房屋后，一定要记得去办理农村房屋过户手续，不要因为一时省事吃了亏。 2019-03-13 22:49:17
• 143****8823 拿着你的新房产证原件，买卖双方带本人身份证原件一同去当地的国土局办理即可，费用不高，一般20，当时拿证，非常方便，至于一些该复印的材料，你到国土局那里有复印的，把原件给她，她自然会给你复印好所有需要的复印件的 2019-03-13 22:49:10
• 136****9410 　　土地使用证没更名找不到原房主，可以根据办理房产过户时候柳下大信息找他，还有如果找不到就到原房主派出所去让帮忙查一下，如果是房管局和国土局联合办公的地方是国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去办理土地证，房产过户后办理土地证不需要原房主出面，拿相关手续自己去办理就可了。
  　　国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：
  　　一、土地证的办理程序
  　　①土地登记申请
  　　②地籍调查
  　　③权属审核
  　　④注册登记
  　　⑤核发或者更换、注销土地证书
  　　二、所需申报的材料
  　　①土地登记申请书；
  　　②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；
  　　③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；
  　　④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；
  　　⑤地上附着物权属证明；
  　　⑥需提交的其他有关材料。
  　　三、土地登记发证的办理期限
  　　材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 2019-03-13 22:49:06