一手房**计算方式：**款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)
全部3个回答 >一手房房贷审批要多久？究竟谁能解释下？
155****2187 | 2019-03-13 14:50:34
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143****6197 银行审批一般都是15天审核。。。。
流水收入金额是贷款金额的2-2.5倍。
各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。
代办。。。。。包过。
分工资流水和现金流水。。。。。 2019-03-13 14:51:07 -
149****9564 每个银行不一样，完成抵押后，**快当天即可放款，3-7天是比较正常的。非特殊情况（例如年底，额度紧张等），不会超过15天。 2019-03-13 14:50:54
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148****8480 办理房贷银行审核一般不超过7个工作日，符合规定的会审批通过。 2019-03-13 14:50:48
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满二年二手房过户卖方免征营业税，首套房免征个人所得税，二套房评估价1%个人所得税。
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问 究竟谁能解释下？答
房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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什么事情都是有两面性的：优点：不用自己操心费神装修了，而且地产商统一装修大批采购比我们自己装修价位会低很多。缺点：装修不能凸显个性化差异，可能与业主的想法有出入，住在里边心里总感觉不踏实，时不时的脑子里突然冒出“地板下边JS用的是竹子呢还是瘦了身的钢筋呢”的想法。
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对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
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