有哪位了解土地证可以抵押贷款吗？

• 145****9296 土地证可以抵押贷款。
  
  设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
  
  具体流程如下:
  
  1、到当地评估机构评估土地价值;
  
  2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;
  
  3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;
  
  4、银行审批经过，发放贷款。
  
  5、借钱方根据合同约定进行还款。
  
  
  用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
  
  办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。 2019-03-12 19:03:49
• 153****0787 　一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。
  　　土地证抵押贷款流程
  　　1、到当地评估机构评估土地价值；
  　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
  　　3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
  　　4、银行审批通过，发放贷款。
  　　5、借款人按照合同约定进行还款。
  　　用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
  　　注意事项：首先一点:土地得是出让的。
  　　第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
  　　第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
  　　第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
  　　第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和**高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。 2019-03-12 19:03:44
• 141****6804 　土地使用证可以抵押贷款的。
  　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 2019-03-12 19:03:39
• 144****6057 我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
  　　集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。 2019-03-12 19:03:34