我想问下不找中介租房安全吗？

• 133****4580 租房要不要找中介，什么情况下可以找中介
  由于中介行业的不规范，很多人对中介存在一些偏见，而且为了省下中介费通常人们在租房找房时会第一时间选择自己找房。然而，海量的租房信息让租客很选择，而且租房信息中充斥着各种虚假信息，广告、诈骗等风险随之而来，在经过尝试后，人们很快发现，租房似乎找中介更靠谱点。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己找房可以省下不少中介费用。而对于急着租房又嫌麻烦的人来说，租房找中介是个不错的选择。
  租房找中介有哪些好处
  中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选复杂的信息，十分省心。而且不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。
  到哪里找好的租房中介
  要找中介公司租房，主要有两个途径。一，通过网上中介发布的信息咨询中介。中介公司为了业绩，一般会在各大租房平台上发布租房信息，而且网站上一般都会有注明那些是中介，租客可以在网上挑选。二，通过门店找中介。中介公司一般在社区设有门店，租客如果想租某个区域的房子，可以在这个区域内转转，总能发现几个中介门店。那么怎样辨别中介的好坏呢？可以通过以下几个方面辨别：1、网上发布信息的真实性，如果在网上看到房源在电话咨询时被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在发布虚假信息揽客。2、门店不正规、业务人员不专业的、无营业执照的**好不要找。3、可以在网上搜索中介的相关评价，辨别中介的好坏。 2019-03-12 09:41:02
• 134****7390 一，有没有时间看房。租房子跟相亲其实没什么区别，能够一见钟情的绝对是少之又少，所以在找房这件事情上面，是会耗费很多时间的。尤其是现代人的生活节奏比较快，一天从早忙到晚，一周从头忙到尾，一般情况下时间是少的可怜，有点休息时间还不如出去逛逛街，看看电影，休闲休闲，哪有时间在找房上面去耗费大量的精力。当然，这个前提是不差钱的，要是囊中羞涩，那自然就不用多说了，还是老老实实的自己找房吧，毕竟省下的就是赚下的。如果自己没时间，也愿意花点散碎银两（服务费），那就可以找找中介，当然要找就找正规的中介，相对而言，他们的房源充足一些，服务也好一些，考虑更周到一些，也更容易在短时间内找到合适的房子。
  二，有没有能力去找房。找房子这件事情，其实里面的门道挺多的，这就需要有比较丰富生活经验做基础了。比如说对租房市场了解不了解，两室一厅的租多少钱，一室一厅的租多少钱，南北通透的租多少钱，单面朝阳的租多少钱，精装修的和毛坯房各租多少钱，配套齐全的和空家的各租多少钱，顶层和一层的还有中间层次的又是各租多少钱，是月付还是季度付还是年付，周围有没有**，有没有医院，有没有菜市场等等，这里面需要考虑的问题其实挺多，租房市场的水也挺深，一不留神很有可能就是花钱买教训了。如果自己平时在生活中是甩手掌柜，那么我奉劝大家还是找房产中介租房吧，起码他们专业一些， 对市场更了解一些，找个合适的房子更容易一些。 2019-03-12 09:40:48
• 136****8765 不找中介怎么租房子？
  1．确定想要几房：选择合适的小区（如何选择一个合适的小区请参考我的上一篇经验）确定自己想要租的格局（几房几厅）
  以下以两室一厅为例：在房产网站上面直接搜索你中意的小区的房源信息。之后按照你想要的两室进行筛选。
  2调查该小区两房有几种户型：筛选完后，你会发现该小区同样是两房，但是会有不同大小不同户型。那就记下这几个户型。找到对应的房产电话，预约周末看房。
  3．利用中介筛选喜欢的那款户型：周末在房产中介的带领下将两房的每个户型都看完之后，自己心里暗暗定下想要的那款户型，记下后，离开房产中介。
  4．定下中意格局后现场搜索个人房源：离开中介后不要打道回府，因为你的真正意义上的看房其实才刚刚开始。
  站在小区里面，打开手机开始在房产网站或软件上搜索该户型的个人房源发布信息。因为你当时就在小区内部，所以即便是刚刚一分钟前发布的信息，只要房东在家，你就可以近水楼台的立即上楼看房。这个时候主要就是综合房子内部和房租进行综合考量。
  5．立即拍板：只要周到合适房源，当天和房东定下来，如果可能的话，当天签合同。这样有效防止其他人看来房，房东那边有变化。如果房东没有办法当天交房，那也先和房东签订一个临时协议，付出定金，约好签合同日期。
  不找中介怎么租房子？租房子不找中介注意什么？
  租房子不找中介注意什么？
  1．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；
  2．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；
  3．租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；
  4．租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；
  5．检查家具清单，写明品牌，并试用；
  6．如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。 2019-03-12 09:40:17
• 141****1623 租房不找中介可以吗？
  1、中介公司一般都在一片区域内，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的选择。这样来方便我们寻找。
  2、租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选复杂的信息，十分省心。
  3、由于我们租房子，就会出现很多不确定性，导致很多生活变动。例如房东突然收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫，如果时间紧的话，单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息，找房子看房子显然是不可能的，这时租房就要找中介。 2019-03-12 09:40:07