大伙觉得在网上租房安全吗？

• 146****5612 我爱我家或者链家等等都会在网上发布租房售房信息的 毕竟现在是网络时代 大部分人都会在网上找房然后约看 也没什么要注意的问题 **好还是选择大一点的中介公司 比如说我爱我家 链家 21世纪 这样子的 比较靠谱 （本屌丝是我爱我家的........） 2019-03-12 08:59:55
• 148****1835 不一定，有些租房信息就是虚设的那种，一打电话问他就说没有。要租房的话还是建议去那种专门的租房平台就比如太原益居宝。
  你找房的时候就找没有中介费的，你问他他就会告诉你这个有那个没有，但是其实找中介还是挺好的，至少不用说是出现房主二房东一堆麻烦事儿，中介费的话你可以和他讲的，这个不用太担心，还有要注意的就是租房分期，有些中介和租房分期公司在合作，做一就可能会给你办租房分期，不过我感觉租房分期还是不错点的，减轻负担，每个月定期去还，如果你不乐意可以和中介说，但如果是你不乐意他还强迫的话就重新找房子吧。 2019-03-12 08:59:45
• 148****3377 通过经纪人租房与找个人租房各有利弊
  如果是通过正规的房产经纪人租房**大好处就是可以帮你事先辨别房东的身份真假，再就是房产中介手中掌握的房源比较多，这样省去了你自己找房源的时间，以及后续在签订合同、房屋交割事项中房产经纪人都可以帮忙搞定。代价就是你需要支付相当于一个月租金的中介费。
  直接找房东租房的**大好处就是可以省下一笔不小的中介费，但找个人租房需要注意以下几点：首先，在订房时一定要房东出示身份证、房产证原件，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点很重要。第二，租客提供身份证等重要证件的复印件时，应在复印件上注明“租房专用”字样，保护自己的合法权益，规避风险。第三，尽量多看几套房子，货比三家，尽量不交或少交看房定金。如果是单身女孩子一个人租房，不管是独居还是与陌生人合租，地段及周围环境都很重要，要选择治安好的，小区的物业管理规范的。可以的话**好选择离朋友、同事近些的地方，彼此之间都有个照应。 2019-03-12 08:59:36
• 151****5865 网上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事项，即可以放心：
  　　1、房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
  　　2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等需要结清；
  　　3、**好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。**好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
  　　6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
  　　7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
  　　8、 要对房屋维修及费用问题做出约定；
  　　9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 2019-03-12 08:59:21
• 155****9105 在网上找租房安全吗？
  1、在网上租房要看房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。这样可以避免冒充房东现象的发生。在看房时要让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间可以了解房主是否熟知基本情况。如果对房屋不了解的，可能是二房东或者中介。这样的房子较好不要租。
  2、在网上租房子一定要实地看房，看房子的描述是否和网上和一致。在交谈中，如果房东急着要你交租房定金的，那么，这时候你应该注意了，有可能是骗子和二房东。在网上租房子也是挺方便的，只要在租房子的时候注意一些事项，网上租房也是很安全的。 2019-03-12 08:59:10