大户型多少平方

所谓的大户型又一个别称为非普通住宅！非普通住宅分类：1.住宅（大于等于140平）成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”！2.其他的就属于别墅级别的了，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅！也可以叫大户型！

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具体的分界线是144平。超过144平交的契税比例更高，且必须做集中的设备平台而非分体空调位，所以144以上的户型可算豪宅。由于这一点，当你去买房时就会发现，基本不会出现刚好超过144平米的户型，要嘛刚好卡在143点几，要嘛就奔着150以上去了。

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家居设计需要融合更多自然，让生活能散发出浓厚的自然风味。崁灯引导的廊道动线、温润木感的卧眠环境、惬意随性的单椅，韵味十足的设计，加上对自然光线的把握，让整个家充满了阳光的温暖，令人回味无穷。 设计重点：扩大廊道动线 编辑点评：结合崁灯引导的廊道动线，设计师透过摆件丰富每个单调角落。 设计重点：零压感体验 编辑点评：调入温润木感的舒适情境，打造零压感体验的卧眠环境。 设计重点：线条床头背景墙 编辑点评：线条利落的绷布床头，勾勒出内敛简约的主卧氛围。 设计重点：画框线板 编辑点评：运用画框线板与喷砂玻璃，让更衣室门片宛如艺术品般的绚彩夺目。 设计重点：惬意角落 编辑点评：角落放上一张隋性单椅，配上一杯咖啡，就是我专属的惬意时光。

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。大户型的装修设计在空间上基本没有限制、但其布局、分区如何设计、划分则十分重要。那么我们在进行大户型装修时应该注意什么呢？ 定义 大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。 通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。 如北京市非普通住宅的确定标准： 1、建筑面积140平米以上； 2、容积率1.0以下； 3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。 3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳： 契税：3%（普通住宅为1.5%） 营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）； 个人所得税:1% 土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收） 大户型装修应注意： 注意事项一、合理的布局 合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。 注意事项二、动静分区很重要 动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。 注意事项三、关注家庭成员的特点 对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供独立的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

以白色为主的家装，再辅以实木家具，一点小清新的绿植点缀，这是精心打造的休闲氛围。看似浅淡，却又经过精心布置，舒适感就这样慢慢渗透到角角落落。玄关处素色地毯在提升舒适度的同时，也在区域色块上做了很好的调和。 对于舒适放松的生活理念，我的理解是贴近自然的居室风格：特意引入的实木茶几跟奶咖色电视背景墙保持色调上的一致，在白色映衬下更觉温润;如果说实木家具是在材质上贴近自然，绿色地毯的加入则在色彩上迎合自然。屋主一直在强调自己的装修需求——简洁大方，所以在客厅家具的选择上，我多选款式简单，线条干净的家具来做填充，既保证空间基础机能，又给人以大气放松的视觉感。 创造一个平衡的家居氛围，就如同创造了一个好的磁场，能让人获得更多、更好的能量。客厅所选实木家具色系偏浅，跟素色棉麻沙发、窗帘搭配上相得益彰。它们的组合运用拜托了过于沉重色彩，让居室氛围温馨自然。 在客厅的一角紧邻著户外的阳台，考虑到屋主的需求，我特别规划出独立的自我空间：客厅与阳台接缝处用窗帘做了简单的软隔断，阳台到户外的过渡区则多用玻璃，阳光暖暖的洒进室内，与室内家饰做了温暖的结合。这样的阳台既可享受户外的气息也可顾虑到室内的家人。摆上一张小桌几方小椅，再舒适不过了。 现在的厨房很大，那是因为我把原本厨房边侧的小阳台打通，两个空间得以融合。转角橱柜的设计完整贴合墙面线条，满足功能性的同时更是让空间保持视觉上的开阔。整体橱柜本身强大的储物空间也是厨房保持干净整洁的重要因素，橱柜台面还预留出很多储物空间用以摆放厨房小家电。应女主要求，我把水槽安置在窗户下端，明亮的光线跟高挑的视线是女主开心烹饪的大前提。