按现在的政策,如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了
全部5个回答 >我想问下公积金贷款能贷几次?公积金贷款流程是什么?
144****5718 | 2019-03-11 09:51:34-
149****2190 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;
2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。
3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%,满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,**多可贷8成;二套房**多可贷3成,三套房停贷。 2019-03-11 09:52:34 -
159****3466 如果你的姿信度高的话,是可以再按揭贷款的.
如果你目前公积金还清贷款了,再用公积金贷款,理论是可以的,但各地政策可能不尽相同,天津需要连续缴存一年才可以贷款.
所以建议你咨询当地公积金管理中心。 2019-03-11 09:52:27 -
155****5004 两次。
根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:
1.一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房;
2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理;
3.需要连续缴纳12个月,就可以使用住房公积金贷款,可以贷所缴金额的贷款。 2019-03-11 09:52:24 -
158****5070 一、购买、建造、翻建或者大修自住住房,同时符合下列条件的,可以申请个人住房公积金贷款:
具有完全民事行为能力的自然人
具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力
借款人及其所在单位按规定正常、足额缴存住房公积金,且连续缴存达到规定期限
借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款
购房**款不低于规定的比例
有合法、有效的担保
借款人、共同借款人及担保人信用状况良好
管委会规定的其他条件
温馨提示:
职工申请住房公积金贷款的,应当向管理中心提出申请,按规定提交有关材料,并对材料的真实性、合法性负责
管理中心应当对借款人提交的相关材料和借款人、共同借款人、担保人等相关人员的个人资产信用等情况进行审查
自受理申请之日起 10 日内根据审查情况作出准予贷款或者不予贷款的决定,并通知申请人
二、公积金贷款可以使用两次,即可以向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款
公积金提取一直使用,没有次数限制 2019-03-11 09:52:17
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公积金贷款**多可以使用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。一、公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件:1、在公积金及分、分理处,公积金个人账户开户时间满6个月,且目前账户状态为正常;2、从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月,公积金均为连续正常足额缴交,补缴不算正常缴交;3、公积金账号有六个月的缴存余额。满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录,不能再次使用公积金贷款购房。
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主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
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1、公积金贷款提前还款一般没有次数限制。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。2、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。3、贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请,提前还款固然能够节省利息支出。
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一、住房公积金贷款流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
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