公积金贷款几次? 住房公积金贷款能贷几次？

• 153****7286 公积金贷款**多可以使用两次。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。
  
  一、公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件：
  
  1、在公积金及分、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;
  
  2、从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;
  
  3、公积金账号有六个月的缴存余额。满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录，不能再次使用公积金贷款购房。 2019-05-06 11:44:48
• 134****0010 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元 2019-05-06 11:44:43
• 153****6427
  南昌公积金贷款额度、期限和利率是多少呢
  
  下面小编为你详细介绍
  
  ◆◆
  公积金贷款**高额度
  ◆◆
  
  
  单职工
  （万元/每户）
  
  夫妻双方
  （万元/每户）
  
  市城区
  
  50
  
  60
  
  南昌县
  
  40
  
  50
  
  进贤县
  
  30
  
  40
  
  安义县
  
  30
  
  40
  
  新建区
  
  50
  
  60
  
  湾里区
  
  40
  
  50
  
  备注：区域划分按《不动产权证书》办理权属关系(不含湾里区)来确定。
  
  
  
  ◆◆
  公积金贷款额度计算方式
  ◆◆
  
  
  公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：
  
  贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X20倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。
  
  剩余缴存年限系数取值1。
  
  缴存时间系数：
  
  缴存时间
  
  缴存时间系数
  
  6≤缴存时间≤12（月）
  
  0.5
  
  12＜缴存时间≤24（月）
  
  0.9
  
  24＜缴存时间≤36（月）
  
  1
  
  36＜缴存时间≤48（月）
  
  1.1
  
  48＜缴存时间≤60（月）
  
  1.2
  
  缴存时间＞60（月）
  
  1.3
  
  备注：异地调入的职工，由异地公积金中心出具正常缴存6个月及6个月以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户上。缴存时间系数统一设定为0.9，否则按职工在南昌住房公积金管理中心参数时间确定。
  
  
  
  ◆◆
  公积金贷款买房**、期限、利率规定
  ◆◆
  
  
  ●公积金贷款**款比例：
  
  商品房：首套房的**款不低于总房价款的30%，二套房的**款不低于总房价款的40%，精装修的商品房需在以上的**款比例上增加一定比例，增加比例为装修标准和购房总价的占比比例;
  
  存量房：首套房的**款不低于总房价款的30%，二套房的**款不低于总房价款的40%。公积金贷款额度不足、但评估价能达到的情况下，可申请组合贷款。
  
  ●公积金贷款期限：
  
  商品房：贷款期限**长为30年，且不超过借款人法定离、退休年龄。借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过中心规定的**长贷款期限。
  
  存量房：贷款期限**长为20年，且不超过借款人法定离、退休年龄，同时不能超过所购房的剩余房龄。若借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过中心规定的**长贷款期限。
  
  ● 贷款利率：
  
  公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整(详见利率对照表)。
  
  公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计算;公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率，重新计算每月还款额。 2019-05-06 11:44:38