我的经验告诉我,房子的使用寿命至少50年,但维护得好的话,可以超过70年。关键是定期检查和维护。
全部3个回答 >二手房子使用寿命一般是多少?大家有什么说法不?
146****9544 | 2019-03-10 21:50:53
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142****7535 房子的使用年限,一般商品房按70年和公寓35年,至于房子的寿命,要看开发商的心情。 2019-03-10 21:52:27
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145****6895 房子的自然寿命在100年左右。
房子没有规定的使用年限,具有永续的使用权,但住宅土地的**高使用年限是70年。 2019-03-10 21:52:19 -
144****0152 从法律角度来说,房产的使用权是永久的,土地的使用权有一定的规定,住宅用地一般是70年。
从建筑物寿命来说,没有明文的规定,但业界一直流传说现在的房子一般寿命只有50年。 2019-03-10 21:51:54 -
132****6863 房屋使用权是70年,这个年份是从土地被开发商购买的那一刻起计算的,假如土地于2000年被购买,2004年建成房屋,那么2004年您购买后只有66年的使用权了。
你这套房子的使用年限是到2079年,还有68年。 2019-03-10 21:51:20 -
141****3665 我国法律规定,土地所有权国有,住宅只是租用国家土地,**长70年50年可以使用啊,而且,土地出让年限到期后,可以继续使用,可以按年去土地局交土地使用金,当然,不交也没人管,可以等卖房时候一起交。
所以49年的时候可以卖 但是貌似就不太好卖 还有现在房子很少有坚持到50年 还不拆迁的 拆迁的时候 会给出合理的价位的 放心住啦。 2019-03-10 21:51:06
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墙布使用寿命一般在5~10年之间,如果墙布的质量比较好的话,能够使用的时间会更长一些,同时也和居住的环境有一定的关系,使用环境较为干燥、通风,那么墙布的使用寿命可能会更长一些。相反如果墙布的材质较差、质量较低、使用环境较为潮湿、闷热,那么墙布的使用寿命可能会更短一些。墙布的材质有哪些?1、玻璃纤维印花墙布以中碱玻璃纤维布为基材,所以花色品种多,色彩鲜艳,不易褪色、不易老化而且防火性能好。2、无纺墙布采用棉、麻等天然纤维或涤纶、晴纶等合成纤维,有着色彩鲜艳、表面光洁、有弹性、挺括、不易折断、不易老化等特点。3、纯棉装饰墙布以纯棉布经过处理、印花、涂层制作成。所以纯棉的墙布特点是强度大、静电小、蠕变形小,无光、吸声、无毒、无味,透气性、吸声性俱佳。4、化纤装饰墙布经化纤为基材,经处理后印花而成。这种墙布的特点就在于无毒、无味、透气、防潮、耐磨。
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商品房土地使用年限一般是70年。一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混(框架)结构,正常而言,钢混结构的建筑,其经济耐用年限为60年,砖混结构住宅耐用年限为50年(所谓耐用年限,通俗的讲即在正常的自然条件下,业主不投入维护,顺其自然,那么耐用年限期满,房子就使用的差不多,快无法住了,有的成为危房或快成为危房。故在建筑物经济耐用年限范围内,应该说是我们正常都可以达到的使用年限。当然目前由于我们业主均有对楼宇进行了不同程度的维护,有些楼宇虽然到了耐用年限,但是依然可以正常使用。
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根据彩钢瓦质量的不同,大概可以用10-15年。除去人为破坏因素,彩钢瓦的使用寿命应该在15~20年。具体还要看质量,一般的8年10年没问题,但要注意煤气等的腐蚀。高质量的可达到30年的寿命。
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