二手房好房源优质该如何刷选？具体能有什么办法？

• 152****2539 一般来说，东边套早上阳光会好一些；下午因为太阳西晒，西边套阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显；中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。 2019-03-10 16:19:06
• 157****5169 具体位置也要看
  一层房有好几个房间，到底选哪一个好呢？一般分为中间套、东边套和西边套。选购时，要事先了解各自的优缺点，再做选择。 2019-03-10 16:18:58
• 143****6333 楼层也得多斟酌
  买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多因素。
  家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层；5－7层，相对于33层以上的超高层来说，是低层，但相对于11层的小高层来讲，是比较好的楼层了，因此选楼层时考虑楼层总数很有必要；一般来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外，买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，那么，低楼层的房子采光就会比较差。
  此外，选楼层时，电梯的数量，电梯的质量及安全性能高低，也是要考虑到的。高楼层的房子对电梯的依赖度高，这个时候，数量是否够用，电梯是否安全，就显得尤为重要了。 2019-03-10 16:18:52
• 135****6353 楼栋要看
  选好了户型，了解这些户型分布在哪些楼栋，再进行楼栋的选择。选择楼栋，要注意下面这些问题：楼栋进出方便度，楼间距，楼栋朝向，楼栋周边环境。 2019-03-10 16:18:44
• 141****9330 户型先选
  确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型，有人偏爱全朝南的户型，但不管喜好如何，选户型要遵循以下原则：
  1、户型方正
  2、动静分区明显
  3、动线设置合理
  4、明厨明卫
  5、比例、面积合理
  6、留意户型与相邻户型的影响 2019-03-10 16:18:39