房产证去名字流程是什么?房产证去掉名字需要什么手续?

• 135****5090 您好有两种办法，一种采取过户赠与的方式，再一种过户买卖方式
  亲属过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。
  
  非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记 。
  
  过户买卖：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。 2019-03-08 14:31:01
• 137****7072 可以采用过户方式，修改房产证名字。
  
  一、房产证过户办理流程：
  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  
  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  
  3、到“公证”窗口办理公证手续；
  （1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  （2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  （3）被继承房产的产权证明；
  （4）被继承人的死亡证明；
  （5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  （6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  （7）公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  二、房产证过户办理所需材料：
  （1）登记申请书；
  （2）申请人身份证明；
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  
  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-03-08 14:30:56
• 136****2249 房产证去掉一个名字需要什么手续；需去名人写一份房产弃权书，并再去公证一下(或者交易给你)。。。
  然后带上房产弃权书，公证书，房产证，双方身份证原件，一同去房管部门办理弃权过户除名。
  如果是交易，带上交易协议，交易发票，房产证，身份证，一同去过户。 2019-03-08 14:30:46
• 151****5290 　房产证上加名字的三种方式是什么
  　　1、房产权赠予
  　　2、房屋买卖
  　　3、析产登记。
  　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
  　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  　　1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件
  　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料
  　　3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  　　二、有贷款房产证加名字
  　　1、先去银行办理抵押手续变更
  　　2、办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
  　　3、 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  　　三、没有直系血缘关系的房产证加名字
  　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  　　3、万分之5的印花税。
  　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-03-08 14:30:41
• 136****9666 夫妻双方添加配偶姓名或去名字转为配偶一方单独所有的，双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。
  
  申请材料
  
  1、不动产登记申请书；
  
  2、双方申请人的身份证明；
  
  3、不动产权证书（或房屋所有权证）；
  
  4、结婚证复印件（验原件）；
  
  5、财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。
  
  身份证明：境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证；
  
  不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的，由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果，
  
  并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明；处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证；
  
  申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交经公证的授权委托书，申请人身份证明及代理人身份证明；未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。
  
  办理流程及工作时限
  
  1、办理流程：受理 →审核 →登簿 →发证
  
  予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费
  
  不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》
  
  2、工作时限：5个工作日
  
  收费依据及标准
  
  1、收费依据：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）文件
  
  2、收费标准：住宅10元/套 非住宅10元/件 2019-03-08 14:30:34