可以买来你住,,但是不能卖给别人%7E!!!市场价格的80%卖给你, 你如果要卖,只能卖给政府,也是市场估值的80% 原则上不能转卖, 不知道有没有真的那么严格
全部2个回答 >公租房几年后可以买断呢?
157****5512 | 2019-03-06 23:19:45-
154****3079 公租房买断后,取得住房产权,住房就是个人合法拥有的财产,
房产证登记人死亡,当然这房子可以作为遗产办理继承,
是否子女继承,需要看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就需要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。
2019-03-06 23:20:28 -
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135****6323 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
第一批入住的还不到五年,现在还没有公布价格。这五年你已经享受了公租房的使用权,当然要付出一定的租金。这租金不能抵扣购房款的,购房价格根据综合价五年后再定。公租房的购买比较灵活,你可以只购买其中一部分面积,这购买的面积不再收租金,另一部分未购面积继续收房租。 2019-03-06 23:20:14 -
154****7131 公租房房产证:
1、公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房的房源也是合法的,有房产证的,而归政府或其他社会主体所有。
2、公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个产权证不属于个人。一般是政府或管理部门。按照市住房城乡建设委要求,政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房,应依法办理产权登记。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
公租房住几年后可以购买:
1、公租房租满5年可以申请购买,政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
注意:公租房是国家提供政策支持,为一些低收入的群众解决了住房问题,但并不是人人都能够申请公租房,公租房申请的时候得符合有关的条件。如果申请成功了,公租房**多可以居住五年,五年可根据各地的规定不同,有的可以购买。 2019-03-06 23:20:10 -
147****6452 不可以买断。
廉租房顾名思义就是廉价的租房,每月象征性的付几十块房租,几乎可以说是白住的。
廉租房的申请要求也是非常苛刻,必须满足低保户+无房户才有机会申请,一旦住户将来条件好了就不符合入住标准,政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住,如此循环,根本就不卖的。 2019-03-06 23:20:04
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1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。3、公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
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1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。3、公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
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可以,保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖,具有产权,但是需要取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,就可以上市交易了另两类没有产权。
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中央没有认同廉租住房出售的做法。但是部分省市因为廉租住房建设的配套资金不足,以共有产权的名义进行了廉租住房出售,以回笼建设资金。但是,出售可以,廉租住房资格户如果选择租赁,当局不能强迫资格户购买。
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