时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临上学,现在急匆匆换房显然不合适宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子上学还有至少一年时间,有充足的时间了解**,了解周边房产。安安心心选房,第2年孩子上学,环环相扣,方可买房上学事事顺心。
全部3个回答 >loft房价是不是比平层便宜一些呢?
142****3371 | 2019-03-05 23:07:54
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144****3636 首先,这种做法在我国是有惯例的,不少楼盘都用这种方式来开发。
其次,这种做法的话,面积上,不会按两层的面积来卖,还是按照一层的面积买,就说是,你花一平米的钱,买来两平米来用,房产证上当然还是一平米。当然,这个一平米的单价就会相应增加不少啦。开发商用这种方式,可以减少土地成本,仅增加建安成本就可以。对开发商来说利润空间很大。
再者,你说的按两层出售不可能,你买的时候可能开发商告诉你是100平米,但是你房本上确是50平米的,不信你再去核实一下。
一般的房子,含楼板的层高是3米,建成5米的层高,有时候是开发商给你隔成两层,有时候开发商不给你隔,你自己去隔,效果都一样,但是从规划角度来说,包括你以后拿到的房本,都只是一层的面积! 2019-03-05 23:08:27 -
153****4939 市场上的酒店式公寓项目来看,总体大概可以分为两种类型,一种是层高在3-3.4米左右的平层式酒店式公寓,一种是户型层高在4米以上,可以分割成两层的loft式酒店式公寓。 总的来说,平层的层高比loft得高,住起来比loft舒适些但是loft分层明显,如果个子高的话住得会比较压抑,对于相同地段的公寓产品来说,无论是自住还是投资,舒适性才是第一位的,购房者居住舒适度高的会好卖些。 2019-03-05 23:08:21
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156****1536 LOFT这个产品,实际上在国外来讲,很少,国外也不这么叫,严格来说LOFT是一个艺术加工厂,是艺术家空间,居住不是完全独立的住宅,是一种工作、生活结合在一起的产物,而且是小众化的产物,不可能做大的推广,所以在国外不做这样的产品,中国有的也就是跃层这样的,但是国外做跃层的也是很少,他们都是做独立住宅,公寓还是做传统的平层,我讲欧美这样国家很少像中国做大规模的跃层,包括集合式公寓,正栋楼都这样很少,集合式住宅基本是以平层为住,少量的跃层也是在顶层。 2019-03-05 23:08:12
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