精装修新房和毛坯房哪个好一点啊？

• 131****1908 建议：140平米以上买毛坯房，140平米以下分开看。
  　　原因：
  　　一、一般来说140平米以上算大户型了，如果180平米以上坚决买毛坯房，200平米以上、独栋别墅等精装的看都不要看。
  　　这是为什么呢？
  　　140平米以上的一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个**简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。
  　　180平米以上的，能买上180平米的就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好装修吧。
  　　200平米以上、独栋别墅或联排等，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，十有八九是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。
  　　二、100平米左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。
  　　那为什么还要分开看呢？
  　　一般第一套房很重要，人生**难得的就是第一次。
  　　如果有追求就买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。
  　　如果是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，那这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验、意淫手撸再多次都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话，你愿意费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗？
  　　如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看自己权衡。
  　　出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。
  2019-03-04 22:55:08
• 137****3584 精装修怎么样和毛坯房相对比较下，在能源，资源，材料，时间上省很多，经过精装修的房子不需要费心，费力的去装修，可以直接入住，并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设，比较环保，施工质量也会有保障。同时精装修房子也有一定的不足，比如在装修的价格上就有一定的差异，目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元左右，并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计，整修自己的房子，包括选择装修公司，购买装修材料，雇佣专业人员等，都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的，可以在合理的范围内，从新设计房子的风格，因为在审美观上不同，所以追求个性化也有一定的差异，
  关于精装修怎么样，精装和毛坯房哪个比较好，购买者可以根据自己的需求和判断来决定，因为精装修怎么样是通过开发商建设而定的，包括在装修风格上也是不可能改变的，也会存在，偷工减料，较低的成本的问题，也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程，需要时间和精力，如果在时间抽身不开，您可以选择精装修，购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析，精装修怎么样的问题了，建议您到专业的装修公司进行咨询。 2019-03-04 22:54:51
• 137****5363 一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  　　优势：
  　　1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
  　　2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
  　　3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
  　　劣势：
  　　1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
  　　2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
  　　3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
  二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
  　　优势：
  　　1、买房入住等待时间短；
  　　2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
  　　3、便于出租或转让。
  　　劣势：
  　　1、价格一般价高；
  　　2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
  　　3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。 2019-03-04 22:54:40