现房贷利率是多少? 现在银行商业房贷利息是多少

• 157****9205 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-03-04 19:09:41
• 136****9996 各项贷款利率利率
  　　六个月贷款利率5.60
  　　一年5.60
  　　一至五年6.00
  　　以上农行贷款利率是2015年开始执行的基准利率，由于各家支行执行的浮动幅度不一样，因此具体执行的贷款利率还需要跟农行营业网点咨询。 2019-03-04 19:09:37
• 155****8166 一、**新调查！合肥房贷利率暂无新消息，4家首贷上浮25%，银行人士：2月1号将有变动
  
  
  近日，网上爆出合肥有3家银行首套房贷款利率下调，不少网友也纷纷向我咨询消息是否属实。甚至有网友直呼“楼市调控松动”。
  
  
  
  事实真的如此吗？
  
  
  
  今天，我致电合肥16家主流银行，咨询**新房贷利率情况，一起来看……
  
  
  
  1
  4家银行首套房利率上浮25%
  
  
  据调查，合肥光大、华夏、兴业、渤海4家银行，首套房**低执行利率为基准上浮25%。
  
  
  
  其中，交通银行首套房上浮20—25%，据银行人士说：具体要根据客户资质，所以幅度也是不一样的。
  
  
  
  
  
  
  
  综合此前的调查情况，二套房贷款已结清利率也上浮25%，其中有2家上浮30%。
  
  
  
  其他大部分银行对于未结清贷款的二套房家庭，11家已执行在基准利率上上浮30%。
  
  
  
  2
  银行人士：利率2月1号会变动
  
  
  网传交行、建行、民生三家银行首套房房贷利率上浮出现15%的迹象，但是，我在今天连线各家银行的房贷经理时，被告知并未有松动的迹象。
  
  
  
  招商、中信、兴业、建设四家银行的房贷经理均表示：现尚未接到房贷利率下调的通知。
  
  
  
  建行工作人员表示，虽然目前暂未下调，但收到小道消息，2月1号后利率会有所松动。
  
  
  
  3
  放款速度差距大，**快当天放款
  
  
  目前，银行放款额度紧张依然普遍，整体来看，12家银行的放款时间需要等3-5个月。
  
  
  
  较快的有渤海银行，**快当天可以放款，而交通银行工作人员表示，半个月可以放款。
  
  
  
  合肥虽暂未有变化，相信在这次降准及热点城市调整利率的影响下，会有新变化出现。
  
  
  
  
  
  二、央行动作频频！开启“定向降息”2575亿
  
  
  就在1月23日，央行这次再来大动作，采用TMLF的形式，一次性释放流动性2575亿元，为面临着困境的小微企业和民营企业提供资金支持。
  
  
  
  这则消息引起了巨大关注：
  中国人民银行开展了2019年一季度定向中期借贷便利操作，操作对象为符合相关条件并提出申请的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行。
  
  
  
  操作金额2575亿元，操作期限为一年，到期可根据金融机构需求释放两次，操作利率为3.15％。
  
  
  
  
  
  早在19年开年，央行就宣布了一次大降准，释放资金约1.5万亿元。
  
  
  
  其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。
  
  
  
  同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。降准置换中期借贷便利，支持实体经济发展。
  
  
  
  此前央行降准之后，业内普遍看松2019年信贷环境，果不其然，而且还不是一星半点。
  
  
  
  根据《证券时报》消息，北京首套房贷款利率、放款速度、客户资质审查都已开始松动。
  
  
  
  
  
  
  
  比如某总部设在北京的银行，首套房贷款利率目前已下调为在基准利率基础上上浮5%。
  
  
  
  凡是征信无瑕疵客户都能获批，面签后5天左右即可批贷，过户后1个月之内就可放款。
  
  
  
  而且，还根据贷款金额区分是否需要提交工资流水证明，月供1万元以下的都不用提交。
  
  
  
  如果贷款人（已婚客户需夫妻双方）在国企或者500强企业工作的话，条件更加宽松些。
  
  
  
  一般情况下，月供2万元以下或贷款总额在400万元以下，都不要提交工资流水证明了。
  
  2019-03-04 19:09:27