二十年的房子能贷款吗? 20年以上的房子可以贷款吗

• 156****1671 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  贷款行规定的其他条件。 2019-03-04 16:28:28
• 157****8500 0年以上的房子可以贷款，经过评估即可进行抵押贷款。
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。 2019-03-04 16:28:23
• 146****5864 在这个贷款买房的时代，房贷成为了广大老百姓茶余饭后的热门话题。面对买房贷款，多数购房者都认为贷款年限越短越好，一般为10年左右，因为这样做可以少还一大笔利息。然而，小编却持有不同的观点，我认为买房贷款**好贷20年以上，否则无法拿到以下这5大好处！
  
  
  
  好处1、减轻还贷压力
  
  在贷款金额一定的情况下，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了！
  
  如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。
  
  好处2、低成本融资
  
  如今，各行各业都陷入了融资难的困境，即便**后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本**低廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？
  
  好处3、 便于提前还贷
  
  众所周知，还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么**好选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。
  
  
  
  好处4、放大购买力
  
  根据2018年央行**新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元，两者月供几乎一样，但贷款额度却相差60万。
  
  由此可见，贷款年限越长，就越能放大你的购买力，这样你就可以买更大的房子，所以还是贷款20年以上更好。
  
  好处5、更好应对风险
  
  古人云“一分钱难倒英雄汉”，而如今这个时代更是如此！只有你手握现金，你才能更好应对风险，别人才会对你刮目相看，毕竟现在谁有钱谁就是大爷！
  
  
  
  虽说长贷款年限可以拿到以上这5大好处，但并非每个人都可以享受到，比如征信不良的人。此外，对于借款人来说，贷款年限长短**好根据自己的实际情况来决定，不要一味追求长贷款年限，以免给自己带来不必要的麻烦！ 2019-03-04 16:28:18