二十年的房子能贷款吗

• 148****8366 房屋抵押贷款条件：
  　　房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本**低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。
  　　个人住房抵押贷款预期年化利率：
  　　一年以下（含一年）预期年化利率 4.35%;
  　　一年至五年（含五年）预期年化利率 4.75%;
  　　五年以上为 4.90% 2018-07-16 15:28:45
• 158****0660 二十年房龄的房子是可以贷款的：
  
  主要看你贷款的年限不能超过房龄。
  你的工资能够偿还每月还款，还有结余才可以。 2018-07-16 15:28:38
• 143****3868 可以，但是额度低一点。
  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2018-07-16 15:28:31