房屋抵押银行贷款能贷多少年? 全款到银行抵押贷款，**长能贷多少年限？

• 135****0722 办理抵押贷款年限如下：购房贷款（商业贷款）**长可以贷款30年。
  
  抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，
  
  先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
  
  
  
  扩展资料：
  
  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
  
  这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。 2019-03-04 12:48:07
• 158****6203 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
  1、如果是抵押房产用于企业经营：
  （1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
  （2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
  （3）年限：一般为五年以内。
  2、如果是抵押房产用于个人消费：
  （5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
  （6）年限：一般为十年以内。
  （7）如果是抵押房产用于购买商用房。 2019-03-04 12:48:02
• 136****1688
  今年的金融政策与监管很不一样~
  
  
  
  一个字：难！
  
  
  
  紧缩很厉害，从银行获取资金真的是越来越不容易了，所以时刻咨询，了解**新信息很重要。
  
  
  
  市场总有例外，总有好产品出现。
  
  
  
  武汉光大银行的房屋抵押贷款产品就是一款好产品！今天就重点聊聊：
  
  
  
  武汉光大银行房屋抵押贷，**大的、也是目前独有的优势，就是**长可贷30年！！额度**高500万！！
  
  
  
  这样的贷款年限与额度，在众多银行抵押产品中，可以说是独有！
  
  
  
  武汉光大银行房屋抵押的贷款额度**高可以贷到房屋评估价的7成。720万以上的房子就可以满贷500万了。
  
  
  
  光大银行审批办理与放款也是超级快！如果贷款额度在300万以内，银行3天即可审批通过，只要出批复，可1天完成放款！这是独有的创新--前置放款模式！
  
  
  
  1天放款，这是也武汉抵押界，独一无二的速度！别家做不到。
  
  
  
  武汉光大银行抵押的利息也不算高，为基准利率4.9上浮50%，即年化7.35%，等额本息还款。
  
  
  
  具体举例：看下图，以小李贷款100万，期限30年计算，月供是6889元，不到7000元，可以说还款压力很小了！
  
  
  
  这类似于按揭房屋抵押！如果有全款房，这么抵押操作，可以**大程度的释放低成本的流动资金！贷款后也可以提前还款，没有违约金。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  下面说说办理条件：
  
  
  
  1、必须有武汉市商品房，且在建成年限的20年内。（今年是2018年，就是说1998年以后建成的房子就可以）
  
  
  
  2、征信符合银行进件政策，个人/公司银行流水足够覆盖贷款月供及个人整体负债。
  
  
  
  3、有实体经营，申请人或直系亲属要有公司/个体营业执照。（如果没有也可以特别解决）
  
  
  
  
  
  所需资料简单：提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证、营业执照、个人/公司流水即可。
  
  
  
  
  
  办理流程也很简单：
  
  
  
  第一步，先发房产证与个人征信照片进行咨询；
  
  
  
  第二步，带上上面的所需资料，到指定的武汉光大银行支行进行签约；
  
  
  
  第三步，安排下户，抵押客户经理整理材料提交审批；
  
  
  
  第四步，审批通过，出批复，即可当天放款。 2019-03-04 12:47:56