没有*长时限规定，如果有什么问题可以咨询相关人员，具体手续可咨询贷款银行。注意：1、遇到法律问题应委托专业律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。2、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。3、如自行处理法律问题，后果自负。
全部2个回答 >首套房贷款多少？多久能放贷款？
153****0333 | 2019-03-04 09:15:24
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135****5566 1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程：
第一步，申请人按约定比交完**款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
3、申请房
（1）本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
（2）借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
（3）借款人及配偶收入和财产证明；
（4）购房合同和**款收据；
（5）财产共有人抵押承诺书；
（6）银行住房按揭贷款申请审批表。
2019-03-04 09:16:22 -
147****1198 贷款一般需要30个工作日左右就可以放款了，就是除去节假日，所以一般是45天左右可以放款，银行审批过后，您就可以等待放款了，放款时不用您再回来了，因为银行是直接将全款放至开发商那里 2019-03-04 09:16:04
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一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
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对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，**大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，**大贷款限额是60万。换句话说，假如房子是100万，**是30万，贷款**大额为70万，如果以个人为单位，可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位，可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。
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买房贷款申请银行一般多久能放贷要看处理贷款的具体时间，如果是年底的话，放款的时间就会晚一些，基本上在签署合约之后，1~2个月左右就会放宽，如果时间比较长，已经超过三个月还没有放款的话，可以先到银行进行咨询，看是否存在有资料上的问题，另外公积金贷款的审核时间会比商业贷款的时间要长一些，一般需要2~3个月的时间。商业贷款买房流程是什么1、在签署好购房合同之后，就可以向银行申请办理房屋抵押贷款，无论是期房还是二手房，都是可以进行申请的，需要提供相应的资料，交由银行进行审核。2、银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。3、银行都会对房屋的情况以及个人的资质和信用进行审批，审批通过之后就会通知签署合约。4、银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。5、等到贷款签署成功之后办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。6、所有的流程走完之后，就要按照合约当中的约定日期还贷款。
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买房贷款申请银行放款的时间其实是要分情况来看待的：1、若是购买的新房，那么在放款前是不需要他项权利证的，通常在审批后的7~15天就可以放款。2、若是购买的二手房，需要买卖双方在房地产交易中心完成过户手续，并且办理了新的产权证以及他项权利证之后，在7~15天才可以放款。不过银行放款的时间其实和放贷的额度有一定的关系，如果当时申请房贷的人数相对而言比较多，那么就会按照申请的时间依次进行放款。在银行放款之后，无论住不住进房子都需要进行月供的偿还，而大部分银行的放款日就是还月供的，还款日也就是说放款完毕之后的下个月的放款日就会扣每月的月供，因此应当及时的将还款额存入到还款的银行卡中，千万不要出现逾期的状况，否则对于征信会产生一定的影响。
