什么是银行按揭贷款? 贷款2万有什么办法能弄到

• 145****2705 按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 2019-03-03 17:17:51
• 148****4701 到银行贷款一般分为以下步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。 2019-03-03 17:17:46
• 144****9757 　　贷款利率优惠不再
  
  　　采访了温州包括国有银行、股份制银行、城商行在内的6家银行，发现各家银行的首套房按揭贷款利率政策或是取消利率优惠，或是基准利率上浮10%等不同程度上浮的情况，以往房贷利率打8.5折、打9折的情况已很难再见到。
  
  　　“目前首套房利率以基准利率执行，一个月前还是9折优惠的”一家国有银行工作人员告诉记者。不仅如此，利率上浮的同时，贷款发放的时间也出现了延长的现象。“以前客户申请之后三四天就能拿到贷款，现在需要排队一到两个月左右。”
  
  　　“目前取消了9折利率优惠的政策，现在**低是9.5折。”另外一家国有银行工作人员表示，根据总行的政策来看，未来利率下调不大可能，利率不是保持就是上浮。”
  
  　　一家城商行工作人员告诉记者：“现在和一季度相比，房贷利率逐步提高。目前一套房贷利率为基准上浮10%，二套房贷利率也为基准上浮10%左右。和一季度相比，利率提高了10%左右，交易额稳中有升。”
  
  
  
  　　100万贷款每月多还266元
  
  　　“贷款利率的上涨，不仅意味着购房者购房成本的提高，而且反映了货币政策的全面收紧，房地产市场是资金密集型行业，货币现象将直接影响市场预期进而影响市场表现。”温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚表示，房贷利率的上浮提高了购房的成本和门槛，从长期看，对温州楼市应会起到了一定的抑制作用。
  
  　　算了一笔账，按照银行普遍使用的等额本息还款法计算，以房价为200万元贷款100万元为例：实行9折利率时，按揭20年，还款总额为150.6万元，支付利息50.6万元，月均还款6278元。利率上浮至基准利率之后，同样是按揭20年，还款总额为157万元，支付利息57万元，月均还款6544元。利率上浮之后，同样按揭20年贷款100万元的房子，每月多交266元。
  
  　　采访中，多家银行工作人员均向记者表示，未来房贷利率有出现继续上浮的可能性。业内人士表示，在当前资金面收紧的情况下，房贷利率上涨是利率市场化的反应。同时，房贷利率的上涨，可以有效降低资产泡沫，控制房地产风险。另外，房贷利率上涨也与近期金融去杠杆、防范金融风险的大环境息息相关。 2019-03-03 17:17:38