买二手房房东有贷款怎么办？能进行交易吗？

• 157****1470 买方全款购房
  1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
  2、买方支付卖方定金
  3、卖方去银行办理解押手续
  4、双方共同去做房屋过户
  5、双方共同去做物业交割
  6、买方全款付清给卖方 2019-03-01 16:43:33
• 151****6661 买方按揭贷款购房
  1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
  2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
  4、卖方去银行办理还款解押手续
  5、房屋过户的同时银行审查贷款条件
  6、银行发放贷款
  7、双方共同去做物业交割
  8、向卖方支付尾款 2019-03-01 16:43:24
• 137****2646 如果是办理转按揭，需要满足以下的资料：
  一、买方:
  1、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  二、卖方:
  1、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、个人信用良好，无严重逾期记录；
  3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行；
  4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户；
  5、产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。 2019-03-01 16:43:15
• 147****7593 买二手房房主有贷款可以等房主还清后再买，当事人也可以办理转按揭的。 2019-03-01 16:43:05