在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是2475元(仅供参考),月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 >30万住房公积金贷款月供要多少?
142****2570 | 2019-03-01 08:31:39
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157****7972 看你是用住房公积金贷款还是商业贷款,假如是住房公积金现在贷款利率是3.75%,30万15年月供2181.67元,20年月供1778.66元。假如是商业贷款现在利率是5.65%,15年月供2475.19元,20年月供2089.16元。 2019-03-01 08:32:22
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131****0537 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1701.59元,采用等额本金方式,首月还款金额是2062.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。 2019-03-01 08:32:08 -
137****8218 目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,有两种情况:
1、采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是170022.82元,每月还款金额是1305.62元。
2、采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是146656.25元,每月还款金额逐月递减。 2019-03-01 08:31:56
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贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元
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雁阳御湖
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同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算,商业贷款20万,公积金贷款30万,各贷30年月供如下:商业贷款等额本息还款法20万:贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万:贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减:2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
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平均下来在4892左右。。。。。
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