1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点 4、取证取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
全部4个回答 >买二手房**要几成？可以的话麻烦都说说？
138****1724 | 2019-02-28 10:24:31
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138****5873 1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之
20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。希望我的回答对你有帮助。 2019-02-28 10:25:33 -
132****3833 **是三成，教师公务员可以两成！ 可是二手房存在一个评估价和实际成交价格！所以并不是50万的房子**就是15万 可能是20万甚至更多! 2019-02-28 10:25:26
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136****6327 **一般是3-4成（按照评估价），各个银行的要求不一样，需要与银行对接
中介费的收取一般每成交一次收取2000--3000元，具体可以与中介谈，如果它要得太高了，可以砍价，不能只听中介的。 2019-02-28 10:25:13
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购买二手房需要抵押贷款的流程：1. 实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2. 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3. 签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4. 填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5. 缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。6. 产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7. 贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8. 银行放款。
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！
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不见得便宜，房子分为很多不同的价格分类。当然，要具体房子具体价格。**重要的依据应该是：“位置”！
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买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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