内江就只有市中区、东兴区;从发展来看东兴更好、更快一点,万达广场、北京华联等大型商场及其内江北站都在这里;如果你要买房的话建议你去买汉安天地,户型空间使用率高、周边交通和配套都比较好,相对于其它楼盘比较划算;我就是在这里买得房。
买房哪个位置比较好?买房子**好要买小区什么位置?
153****5389 | 2019-02-27 22:19:51-
138****9890 可以选择南北朝向的房屋。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。 2019-02-27 22:20:53 -
137****2029 从风水角度来说...中间比较好~~前后都有楼~~前面要比你的低~~~后面要比你的高~~左面右面都有楼~~~这叫左青龙右白虎~~前朱雀后玄武~~风水好~~前面可以看到景色~~后面有靠山~~但是不要窗户看出去有电线杆子~~或者楼房的边角对着你~~还有别看到前面的屋顶~~~楼层要根据你的命来选择~~
1,2是东方木
3,4是南方火
5,6是中间土
7,8是西方金
9,10是北方水
11,12之后一个循环
木命就不能住7,8或者17,18~~~因为金克木~~~**好是1,2或者11,12~~其次是9,10因为水养木。
从安全角度来说~~靠近保安的~或者保安容易看到的比较好~~~灯光明处~~~
从健康角度来说~~别靠近变电站之类的东西~~现在开发商往往都先开盘**边上靠近变电站或者的地方~~有辐射~~~理论上辐射15米之外没事儿~但是有的人会有心理障碍~~也的根据变电站的功率来看~~还有就是医药公司周围不能住~~白天不排放污染~~因为有控制~~但是一般都是晚上排放废气的:) 2019-02-27 22:20:36 -
137****5131 看房子风水的一些原则:
1、坐向要当旺,阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
2、大门要当阳,在阳宅风水中,大门是至关重要的。
3、房子要方正,做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。
4、周边环境好,购买房子,周边的环境也相当重要。
5、阳气要足够,中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。
6、水火忌十字,这里的水是指厕所,火指厨房。
7、房子忌直冲,大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌。 2019-02-27 22:20:31 -
145****4301 按传统的话来说就是朝向东南方向,这是个大吉大利的方向。
依我们搞建筑的人来说就是考虑通风、采光。东南方向当然是**佳的。不过要看房子的具体位置,如果是商品房,一定要看楼房之间的间距,如果间距太小,采光一定会有影响的,所以要在上午9点以后去看房,看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。
买房,**忌讳的就是阴气太重,一定要选阳光灿烂的房子,这样才能住的舒服。 2019-02-27 22:20:26
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买房子选这些位置比较好:1、如果是置换的话,可以先在自己原先居住地点为中心,就近选择新的房屋,这样生活环境就不会出现太大的变化。2、结合自己的经济能力,选择价格适合的房子。3、大部分人都是以家庭为单位来居住,在选择房子的时候也要考虑家人的出行。4、买房要遵循紧跟城市规划的原则这样房子才会有更多的升值空间。5、尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。6、留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地,因为空地的不确定性比较多,如果建造了高的房屋,可能会影响到采光。买高层楼房怎么选楼层1、在选择楼层的时候尽可能的要挑选总层数的1/3以上、2/3以下的楼层,同时也要结合家庭成员的年龄以及实际的需求,这样才好方便选择具体的楼层。2、在选择楼层的时候要考虑否有遮挡物,挑选遮挡少、采光好、私密性高的楼层,如果家中有老人或者是小孩的话,尽可能的选择稍微偏低一些的楼层。3、周边的房屋比较多的话,需要选择稍微高一些的楼层,避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。
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有的房产处在老城区,一楼带院,院门临街。每天上下班的高峰期接送孩子的人流不断,平时小贩走街串巷,难免会带来安全隐患,吵闹的环境令人叫苦不迭。这样的风水不仅不利于家人学习和休息,还会干扰到家庭的整体运势,人来人往怕会带走财气,建议谨慎考虑。有些开发商再有限的地皮上多建了几座电梯房,导致楼间距过于密集,不仅不利于后方楼群的采光和通风,冬天还会影响一些室内温度,这样的环境对老人和孩子来说十分不利,自然光线的优势不需多说,但一味图便宜就入手,牺牲的可不仅仅是一点阳光。一些老城区的改建工作还没有完全落实,很多烂尾楼附近还分布着旧的寺庙或者田地,这样的交通不方便,风水也不利,尤其是对儿童的将来的学业和孕妇的生产都容易造成潜在威胁,建议大家还是回归市区服务业更完善的社区居住,过于偏僻只怕百害无一利。还有一些楼群为了节省空间采用u字型的走势,看起来设计前卫,非常实用,但入住后不仅通风条件不好还容易导致睡眠障碍,久而久之,学生的学业和生活都会受到影响,风水运势不佳。有的楼群从正面看是在一条水平线上的,但走近会发现是前后两排楼的错位布局,这样的设计在风水学上会影响到个人的事业运势,令人错失很多机遇,对个人发展非常不利,建议不要轻易入手,货比三家,一定有更好的房源。还有的开发商别出心裁,请人设计一些复古造型的楼盘,比如四合院或者工字形楼等,其实这些带有地方特色的民居风格需要结合当地的气候,风向,空气湿度等各项因素来考虑,虽然在一些老城区看起来很美观,但并不一定到哪里都适用。比如四合院,四四方方把人困在其中,恐怕难有出头之日,不利通风和采光而且存在消防隐患,所以并不可取。另外,购置房产尽量选择房间为单数的房间,三居室也好过四居室。如果四居室或者两居室恐怕会有缺少子嗣的说法。再有,四居室的房间通常都有一间太过狭小只能储物,徒增房价和打扫之力。
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问 哪个位置比较好?答
新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。6、**空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的**潜力比较大,但是购买时价格比较高。7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。
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答
一般是市中心,也可以根据个人需求选择可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
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