目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是171199.72元，月供金额是1963.33元；“等额本金还款”的利息总额是147612.5元，月供金额逐月递减。若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
全部3个回答 >60万贷款25年每月还多少呢？谁来说说呢？
153****0841 | 2019-02-27 21:46:10
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155****0646 1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。 2019-02-27 21:46:27
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，利率为五年期6.4% 基准利率：月利率为6.4%/1260万5年(60个月)月还款额: 600000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^60/[(1+6.4%/12 )^60-1]=11711.61元说明:^60为60次方85折优惠利率：月利率6.4%*0.85/1260万5年(60个月)月还款额: 600000*6.4%*0.85/12*(1+6.4%*0.85/12)^60/[(1+6.4%*0.85/12 )^60-1]=11444.09元
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你好，需要看您选择的是哪一种还款方式：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)望采纳！
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您好，若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月每月还款6,074.71 元总支付利息128,964.99 元本息合计728,964.99 元2.等额本金：贷款总额600,000.00 元还款月数120 月首月还款7,000.00 元每月递减：16.67 元总支付利息121,000.00 元本息合计721,000.00 元
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贷款60万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下： 20年的情形：
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