公积金贷款60万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,等额本息还款 贷款总额600000元还款总额758882.27元1月,5083.33(元)2月,5073.61(元)3月,5063.89(元)4月,5054.17(元)5月,5044.44(元)6月,5034.72(元)7月,5025(元)8月,5015.28(元)9月,5005.56(元)10月,4995.83(元)
全部4个回答 >60万贷款15年每月还多少钱呢?
131****7177 | 2019-02-27 21:48:30-
141****6962 你好,需要看您选择的是哪一种还款方式:
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
望采纳!
2019-02-27 21:49:09 -
134****9632 按2.75利率算的得出
等额本息 等额本金
贷款总额 600000元
还款月数 240月
每月还款 3253.00元
总支付利息 180719.48元
本息合计 780719.48元
贷款总额 600000元
还款月数 240月
首月还款 3875.00元
每月递减5.73元
总支付利息 165687.50元
本息合计 765687.50元 2019-02-27 21:49:03 -
158****3837 按揭60万房款15年月还款多少:总计利息多少钱,具体的要看选择什么还款方式了,还款方式不同,产生的利息不一样。
1、等额本息还款法:
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是**好的选择。
计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金还款方式:
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
计算公式:每月应还本金:a/n,每月应还利息:an*i/30*dn
注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数,如平年2月就为28,3月就为31,4月就为30,以次类推 2019-02-27 21:48:56 -
158****2865 有 “住房公积金计算器”之类的,你上百度按这个找一下,一定有的,我曾经算过。 2019-02-27 21:48:49
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如果没有开始还贷:贷款总额 600,000.00 元还款月数 360 月新利率每月还款 2,951.64 元总支付利息 462,590.16 元本息合计 1,062,590.16 元旧利率每月还款 3,040.11 元总支付利息 494,440.27 元本息合计 1,094,440.27 元
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等额本息法: 贷款本金:150000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1178.39元、连本带利总还款金额是: 212110.2元、共应还利息: 62110.2元。 第1个月还利息为:612.5 ;第1个月还本金为:565.89 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,利率为五年期6.4% 基准利率:月利率为6.4%/1260万5年(60个月)月还款额: 600000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^60/[(1+6.4%/12 )^60-1]=11711.61元说明:^60为60次方85折优惠利率:月利率6.4%*0.85/1260万5年(60个月)月还款额: 600000*6.4%*0.85/12*(1+6.4%*0.85/12)^60/[(1+6.4%*0.85/12 )^60-1]=11444.09元
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您好,若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算:1.等额本息:贷款总额600,000.00 元还款月数120 月每月还款6,074.71 元总支付利息128,964.99 元本息合计728,964.99 元2.等额本金:贷款总额600,000.00 元还款月数120 月首月还款7,000.00 元每月递减:16.67 元总支付利息121,000.00 元本息合计721,000.00 元
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