高层顶楼房子好出手吗

我发现顶楼的房子大家都不喜欢,大家印象中的顶楼弊端很多,像漏水和热。但是有的人也喜欢顶楼,比如价格就会便宜很多,但总的来说不怎么好卖。

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买房子一楼好吗住一楼有好有坏，如果能避免一楼的缺点，同时又能满足以下条件，那么，购买还是很不错的。1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到**低。4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。5、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。买房子一楼好吗？一楼房子的缺点是什么1、透光性透风性差底层的采光和通风肯定没有高层的好，再加上户外有小区的美化树木遮挡，因而会导致一楼的透光性较差，严重的话可能在白天，也要开着灯光，而到了炎热的夏天，晚风也难以吹进屋子，可以说宜居感是比较差劲的。2、潮湿在雨季，一楼肯定会比较潮湿，地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会出现腿疼、膝盖疼的情况。3、噪音大大家都知道，小区都会有主干道来连接小区车库和门口，万一你住的底层刚好就处于小区的主干道旁边，那么你天天必定会被轿车出行的噪音困扰的。即使把窗户关结结实实，照常能明显听到噪音，尤其是夜深人静的时刻。4、蚊虫多一楼还有个弊端，就是蚊虫多，大家住在一楼在享受小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也很有可能就都跟着一起进来了。

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不一定，一般来说底楼更便宜点。顶楼虽然也便宜，但一般来说要高于底楼价格。

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　　次顶层的房子可以说是非常的好出手，为什么呢？主要是因为次顶房子采光方面、视野看到的都是跟顶层一样，同时次顶的房子又没有顶层那样会涉及到顶层的痛苦，例如在顶层会日晒雨淋。还有主要原因是顶层的房子会比较热。　　第二个顶层是顶层的下一层，即**上数起倒数第二层。次顶层通常是**好的楼层。它具有良好的照明，良好的能见度和良好的空气流通。因为顶层一般夏季炎热，冬季寒冷，有时会漏水，所以它是顶层的房子。不用担心顶层的这方面问题，你又可以享受顶楼一样的感觉。　　次顶层视野宽阔，通风良好，灯光效果好。楼上居民只有一户，所以噪音干扰也会少很多，走廊的邻居不会那么多，会有一个相对安静的环境。因为走路的人越来越少，走廊更卫生，个人空间也越来越多。蚊子少，隐私性好，所以次顶层的房子好出手。

价格合适，都可以的，当然地段好的会更容易些。

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