投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上**,所以投资时,心态要好。
全部5个回答 >二线城市房源怎么样?知道的告知下,可以吗?
151****7663 | 2019-02-27 14:49:47
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152****2149 同一套房源的几张图片的装修风格、档次差异大的多为虚假房源。三是看图片,没有图片或者图片少的几乎都是虚假房源。四是看价格,价格低于正常房源的多为虚假房源。五是看房源简介,描述内容单调或者没有描述的请慎重考虑。六是问详细,如果经纪人回答语无伦次、描述支支吾吾,请慎重考虑。七是看房源下架的时间,如你前几天电话询问该房源,被告知已售或已租,但是时间过了很久还是没有下架,这个房源则有可能是虚假房源。 2019-02-27 14:50:59
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156****8041 现在还要自己找啊?落伍了哦。现在我都是用软件帮我自动收集个人**新房源,我一直在用这款房产营销助手(推房神器),收集速度非常快,而且真实度很高,几乎都是个人发布的房源。 2019-02-27 14:50:19
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151****4117 那要看你找哪个地区的二手房了。一般当地的二手房房源,在本地输入地区+二手房,应该都还比较真实的。
一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料,可能房源早已出租或出售,但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。
建议你直接到准备投资购房的地区,找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然,有店面的中介,服务费比网上会高一些。
2019-02-27 14:50:11 -
132****1531 网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。 2019-02-27 14:50:04
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不会的 二线城市都涨价了 一线城市还会降价吗
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这不好界定,不同区位地点差异很大,而且平均水平不很合理,如果非得要 那现在1万左右。关键看位置,新旧楼房、楼层及周围环境。大概11000元左右 ,现在**好不要买。
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总结:在以后的相当一段时期内,我国房价总体上看,将会保持一个相对稳定的发展趋势,至少不会出现较长时间的下跌。现在房价已基本稳住啦,价格区间在4000元左右,可能高新区和市中心的稍贵一点,希望能够帮到您啊。
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等到过年以后买吧,现在才开始下跌还有下跌空间,跌多少需要观察。二线城市的房价要看原来涨的多不多了,但是近几个月不太会涨,所以可以等等。
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