买房具有保值**功能 房屋属于固定资产,虽然***面上看起来你支付了一大笔**,每月还要支付并不轻松的房贷,但这些都是投资啊!按照租房族的观点,你花了168万租房,这168万是真真切切花出去了,没有任何声响的,房子还是别人的。 但是,你花了400万买房,这400万还是你的,只不过从人民币变成了固定资产。另外,这笔资产还具有保值增值的空间,等你需要用钱的时候,将房子出售、变现,或许会得到500万、600万,甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租,不如用来还月供。 买房是“***”新宠 股市行情也是一家喜一家忧,近日虽有少许浮动,但谁又能忘记股市从5178点直跌3912点那个惊人的瞬间,连续失守4000点!转向黄金白银?从具体的数据上看,这一市场也是“艰难维持”!回想近几年,股市,黄金白银,期货理财等投资方式,似乎都可以用“荡秋千”来形容,忽上忽下!而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元!均价5万时代,已来临。 买房可以带来归属感 租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了孩子,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此,房子应该买,而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定,你的家人也会对这个城市更有归属感。 买房有利于提升生活品质 一些人认为,买房要支付一大笔**,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。 而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。从心里角度来说,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。
我们为何一定要买房?
144****0959 | 2019-02-27 09:51:54-
134****1198 问一个**鸡汤的问题:请问你为什么买不起房? 答案十有八九是: 房价太高,根本hold不住。
当然,**符合鸡汤式的回答就是努力打鸡血,努力工作,赚钱提高收入,然后你就买得起房子了。 如果真的是这么简单,我们也不用来讨论这个话题了,大家可以出门左拐去看各大鸡汤作者,那边鸡精味很浓。
**近中央出台了一份相当重磅的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,为什么说重磅呢?因为《意见》里面说,要“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
” 专家对这段话的解读是:《意见》实质是承认并尊重房产已成为城镇居民重要财产权的现实。对于70年土地使用权到期后的处理,要拿出妥善的办法。尽管没有出台具体的内容,但特别重要的是,指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计。 同学们,这样一看,是不是更有买房子的动力了?不过,今天我们要说的这些错误的买房观念,可不是一时半会儿能改变的。
努力攒钱能买的起房子? 相信现在大量的鸡汤文都有这个统一的论断,努力攒钱就能买得起房了。
努力赚钱,这点笔者无法否认。但要强调的是,中国是一个高储蓄的国家,并且还是一个已经进入“负利率”的时代,钱存在银行**大的可能性是变成纸。
据统计,2015年开始实际的购买力平价指数就已经超过了一年期的定期存款利率,并且随着利率水平的不断下降,物价增长速度超过货币基金利率的时间已经不再遥远了,把钱存银行或者存在货币基金,基本上就等于把粮食拦在地里。
但是,实际情况却是中国的储蓄率奇高,根据世界银行公布的数据,中国大部分城镇居民的家庭人均储蓄存款余额早就超了一万元人民币,远超大部分发达国家,与之对比,有62%的美国人储蓄账户存款不足一千美元,更有30%以上的美国人是没有储蓄账户的,从储蓄的角度来说,中国人比美国人更富有。
当然,这种富有是因为美国人的购房压力并不大,在相对高福利的状态下,即使不买房美国人也能够过的还可以。
但是,在中国的传统文化下,不买房可能就连老婆都讨不到了。 大量的家庭人均储蓄存款,意味着大部分人的储蓄资金都没能得到有效的利用,在回报率跑不赢通胀的情况下,想靠存钱攒到买房的启动资金,恐怕真的不容易。
所以仅仅依靠“在银行存够足够的钱,才可能买房”这个理念不得不说是一种痴心妄想。 买不起房是因为收入太低? 2019-02-27 09:52:29 -
156****6621 没什么是一定的,看个人需求。如果经济允许,有能力买。有需要住,有孩子要读书要落户等,可以买。如果不打算在这个地方长期居住,或者暂时没有买房的能力也可以不买。 2019-02-27 09:52:19
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147****2166 1.中国人的人生大事都跟房子有关
“房子本身不是刚需,但是有其他几样东西是刚需,例如婚姻,教育。中国传统观念将房产和婚姻绑定,造成房产刚需;中国的学区制度将房产和教育绑定,造成房产刚需;也就是说刚需是可以由观念和制度创造出来的。”我们没有房子,就很难结婚;我们没有房子,小孩就很难受接受教育。不买房,我们敢吗?
2.租房子,我们会很没有安全感
在欧美很多国家,法律高度保障租房者的利益,一套房子可以租很久,而且房东不可以随便把租客赶走。在中国不是的,房东极其随意,极其任性,想涨房租就涨房租,让租房客没有了安全感。
3.没有房子永远是外地人
很多城市都有这样一条宣传语,非常温馨——来了就是XX人。身边很多朋友,在大城市待了10年,很爱所在的城市,但因为没有房子,没有办法理直气壮说自己是XX人。对于那座城市,只能是一场单恋。住在出租屋里,很难有切切实实的归属感。我们那么怀念家乡,可能是因为在一线城市没有房子吧。
4.房子决定阶级,没有房子就容易感觉低人一等
你买了很多套房子,你就是富豪;你买了两三套房子,你就是中产;你买了一套房子,你是小康;你没有房子,你就是无产阶级。在房子这件事上,你任何一个错误决定,都是致命的,可能影响你的一生。
正如:
你比我长得好看——可是我有房。
你比我学历高——可是我有房。
你比我工作努力——可是我有房。
5.越不买房或就会越穷
其实钱存在手里就是等于浪费资源,只有把它投资出去才有盈利,有房的人,不光能安定的生活,不用为每月的房租发愁,还动不动就会说,如果遇到什么事情,大不了卖套房;如果孩子**困难,也大不了卖套房。目前,或许较稳妥的投资也只有买房,买房胜过了炒股、胜过了创业。很多人为了创业把房子卖了,结果还承担巨大的风险,却忽略了房子可能是较好的投资。 2019-02-27 09:52:10
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幸好买房了 不然**多给一倍小方,是个外省的女孩,自己独自来到一线城市打拼,曾经也没有想过要在这个城市有一套属于自己的房子。2011年毕业后就来广州工作了,工作两年后,也谈了一个男朋友。谈了一年后,在男女双方回去见家长的时候,女方家里人提出来,要男方得考虑买房的事,结婚前必须要先买房,不然一直租房,搬来搬去,以后有了孩子也挺麻烦的。男方听了之后,也是赞同了这个观点,于是两人回到广州后就马上去看房了,十分果断的就下定了,这**当然也不是他们俩自己的,大部分也来自父母,但是至少在广州上车了,结果买了没多久,广州就出新政了,社保1年变3年,之后房价涨了一大波了,后来回想,如果当初没有买,现在**都要翻一倍了,而且也没有多少可以选择的区域了。
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如果你有房子,房市健康有序的发展它就是你的风险基金。如果你有房子,你可以比没房子的人更容易借到钱。想投资做生意你可以抵押它去贷款融资,如果遇到更紧急的情况你还可以售房筹钱。很多时候只要你有房子,就意味着你有对抗某些风险的底气。谈恋爱租房没问题,结婚就得买房,这恐怕是中国大部分人一致性的观念。如果你结婚了还在租房子住就算你自己没想法,七大姑八大姨都看不过去了,还有好事的身边同事隔三差五的会问你买没买房子。大家都会烦,可是这就是现实。女人总是缺少安全感,更多时候她们需要一套房子来解决安全感的问题,甚至有时没有房子你都不敢繁衍后代。虽然房子承载了大量的金融产品的功能但是他和很多金融产品有个本质的区别,那就是他能看得见摸得着还可以住得进。比起虚无缥缈的年化收益率,很多人更愿意持有这种实打实的东西。房子是户口,是**,是医疗条件中国有特殊的户籍制度,在很多城市没有本地户籍你会受到很多限制。首先你得办理居住证,其次你的孩子没有本地户口很可能在入学方面受到诸多的限制,另外在本市有房产还意味着你能享受到这儿的医疗卫生条件。中国人总是不愿意让别人占到便宜,这恐怕是大家不愿意租房的原因,租房交的租在国人口中常常说是帮房主人还房贷,而自己买房哪怕贷款,在人们口中会变成跌了就当储蓄了。国人都愿为自己忙,宁可多缴利息,也愿意把钱花到看似是自己的财产身上。
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需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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问 为什么一定要买房答
因为房子不仅仅是给人居住的,还具备一定的保值和增值的能力,是普通家庭财富实现稳步增长以及实现阶层跨越可以借助的途径之一。买了房子相当于把积蓄以房子的形式做了一个存款,房子也相当于一种风险储备金。房子可以随时变卖或者作为抵押从银行以较低的利息贷出一笔数额较大的资金用来应急或者投资。房产证攥在手里给人一种很大的安全感,房子有70年的产权期,到期了还可以续期,基本上相当于永久拥有了这套房子,有了房子创业也就有了底气,也比别人更容易实现创业成功的目标。房子也代表了一个人的能力,房子是一个人的面子,更是一个人的里子。租房需要给别人交房租,买房子则反过来了,不管大家认不认同房东这个职业,真的是这个世界上最好的职业。
