中介服务费是先收费的。在合同签订时候全额收取的，给你开据收据的。你有你的担心，他们有他们的担心，假如你给了一半中介费，后续服务全部给你办理完成，你不给付另一半中介费了，他们不是白忙活了。中介公司在那，你有问题可以上店寻找，但是你是不固定的，虽然你房子买那了，但是你一定会住吗？还有如果你不相信那个中介公司的话，你完全可以找个让你信得过的中介公司，21世界不动产全球连锁这是房屋买卖中介公司的龙头，值得信赖。
全部8个回答 >房产中介服务费是怎么收取的 ？
138****7130 | 2019-02-26 22:52:00
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136****7237 每个城市都不一样！有的按照成交价格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100万的房子就要付中介3万的中介费，本来这钱是应该买卖双方各承担一半的，但现在业主都讲究实收，所以现在都屍买方出！ 2019-02-26 22:52:30
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148****6138 中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。 2019-02-26 22:52:26 -
139****7919 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
支付方式
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
2019-02-26 22:52:22
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房产中介当然希望你早点交了，他们一般会让你在签合同的时候一次性交齐。但是从购房者的角度来讲交房的时候交房产中介服务费对自己更有利。这时候房产中介未必答应，所以两全其美的方法就是签合同的时候付一部分，等交房的时候再付剩余部分。
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哪个中间都这样 都是百分之一服务费
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1、服务费的概念服务费就是服务行业提供给你一定业务之后所收取的费用，而所开的发票，是针对非增值税的一些劳务等而言的。服务费的税收的税率是以总价来征收，和增值税不同计税。2、如果金额很大，就要进行摊销。：长期摊销费用 --技术服务费，按时限，摊销，记入所属费用。3、如果金额较小，直接记入“经营费用-服务费"。
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自交房日起收取，因为交房后，房屋的所有权发生改变，由房地产公司转移给了业主，所以业主应当于此时开始履行相关义务，包括按时缴纳物业费。
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