二手房产交易网签一般是什么时候进行的？

• 133****6763 二手房买卖网签**快的当天就可办理下来，**慢的需要在15天内。
  
  二手房如何办理网签手续
  
  1、首先需要二手房的买卖双方达成成交意向，并且就合同条款协商一致；
  
  2、买卖双方填写《权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；
  
  3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同前面部分内容，交买卖双方核对确认；
  
  4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方；
  
  5、买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效；
  
  6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续；
  
  7、权属登记部门审核合格后，发放房屋拥有权证。 2019-02-25 22:53:25
• 141****7171 一、二手房网签不等于过户。网签只是双方签订并确认合同条款，只是购房的第一步。
  
  二、二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。其流程包括：
  
  购房资格核验（住宅类）；
  网签合同；
  地税部门核定契税；
  房屋发证大厅办理房屋所有权证。
  三、办理二手房过户需提交的资料有：
  
  登记申请书原件（受理窗口提供）；
  申请人身份证明；
  房屋所有权证原件；
  网上签约的存量房买卖合同原件；
  买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
  契税完税或减免税凭证原件；
  房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份； 2019-02-25 22:53:20
• 158****8775 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
  存量房网签买卖合同就是交易这些存量房，而在网上签的买卖合同。交税，过户，乃至于办贷款，都需要网签合同。 2019-02-25 22:53:13