知道的来说说房贷逾期还款的后果是什么?

• 151****7841 房贷逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
  解决房贷还不上的方法：
  1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
  4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  5、**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。 2019-02-24 07:36:18
• 138****7294 　　房贷如果逾期未还款或是违约将会承担以下的后果：
  　　1、承担一定的罚息。
  　　金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。
  　　2、逾期记录会计入征信。
  　　贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。
  　　3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单。
  　　贷款逾期还有一个严重后果，就是会被催收，短信、电话这种是常规手段，一旦这些不管用，银行就会整理出贷款合同，转至法规部门，着手进行起诉。贷款不还，闹上法庭，只要证据确凿，法院就会判决强制执行，就算唯一的一套住房也可能被拍卖。
  　　欠款不还上了“失信被执行人黑名单”的人，飞机、高铁都坐不了，银行卡、支付宝账户被冻结、个人财产被拍卖，生活简直寸步难行。 2019-02-24 07:36:12
• 156****4656 超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。
  我给你的建议：
  1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
  2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。 2019-02-24 07:36:07
• 134****3525 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 2019-02-24 07:36:03