我听说房贷逾期会影响信用,可能要交罚息。最好按时还款,不然以后贷款可能麻烦。
全部5个回答 >房贷逾期还款的后果是什么?应该如何处理
154****5919 | 2018-10-17 18:23:52
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132****0605 房贷不按时还款会受到银行催还通知,及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。按照借款合同的约定以及法律规定,“停供”可能会面临以下后果:
1、解除合同按照借款合同的约定,如果借款人预期还款达到一定的次数,贷款行就有权解除合同。
2、承担违约责任借款人如“停供”,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外,还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
3、拍卖变卖房产如果借款人将房产**为抵押担保的,那么在贷款行屡次催缴情况下,仍不还款,银行可以拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本息。
4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人,那么其将承担相应的民事责任。因此,申请住房按揭贷款前,借款人一定要做好合理的还款计划,这样可以避免出现无法正常还款的现象,也能给自己减少很多不必要的麻烦。 2018-10-17 18:24:29 -
144****5228 一、建行晚交一天房贷会扣滞拿金。
1、如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;
2、发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;
3、一两次短暂逾期不会影响信用记录;
4、多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
二、关于偿还房贷的建议:
1、如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况;
2、及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;
3、为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。
三、今年2月中国银行业协会专业委员会公布了《中国银行卡行业自律公约》,该公约自今年7月1日起开始实施,其中**重要的内容就是为信用卡持卡人提供“容时”、“容差”服务。
其中,关于“容时”服务是这样规定的:成员单位为持卡人提供“容时服务”,为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。 2018-10-17 18:24:24 -
133****5470 超期1-3个月的,银行会短信、电话、信函或上门摧收,超期3个月以上的,银行可能会依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖你的房产。
我给你的建议:
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用;如果银行一旦进入起诉流程,不仅要扣除房贷本息和罚息,还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。 2018-10-17 18:24:16
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第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。按揭买房注意事项1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是**好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的**好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠**高,又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限**高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
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听说房贷逾期会影响信用,可能要交罚息。建议大家按时还款,避免不必要的麻烦。
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听说逾期还款会有滞纳金,最好按时还,不然可能影响信用。
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听说房贷逾期一天问题不大,但最好还是尽快补交,以免影响信用。可以咨询银行,了解具体影响。
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