查找方式1、小广告优势：①密密麻麻的小广告，无需费用。劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保障。风险系数：较高2、寻求熟人帮忙优势：①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保障；③无需额外费用。劣势：①托熟人出租或出售房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。风险系数：一般3、通过网络搜索优势：①房源信息透明度高；②上网发房源的速度较快；③匹配度相对较高；④无需费用。劣势：①网络虚虚实实；②安全性有时无保障。风险系数：中等
全部3个回答 >房源采集方法？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
141****8342 | 2019-02-23 16:46:41
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142****6175 房源采集是一件很头痛的事。很多都是有中介公司上传的。对于这点我们真的都很无奈，因为我们自己也在网上发布信息。我们公司用了“易房大师”房源采集服务，真的很给力。黑名单可以过滤中介信息。用着还不错，大大的提高了我们的工作的效率。。 2019-02-23 16:47:22
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141****7560 很多办法：做社区信息采集/网络电话跟踪核实/回访之前的业主或客户/自己发步求租信息。。。也有自己花钱定的房源网，总之只要自己肯下时间就可以第一时间找到一首的业主房源。。。 2019-02-23 16:47:15
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155****2809 找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，现在大部分房源都在网上，不过还有很多是中介冒充的房源。这上面也有很多技巧的，一方面是你自己凭借经验和感觉判断。另外你可以借助易房大师房源采集软件批量采集各大房产网站个人房源信息，并过滤中介虚假房源，获得更多真实有效个人房源信息. 2019-02-23 16:47:07
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首先，你可以在网上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源发布到网络上。你可以根据自己的要求搜索。或者直接去中介门店看他们的出售信息。看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人，他们会免费带你看房。只要看中了，流程交给中介去搞，你只要按他们的要求提供诸如单身证明，结婚证明，身份证，户口簿之类的原件或复印件。费用嘛则要看房子是否满了5年了，满5年的没有营业税，没满5年的房子购买时则要交营业税：评估总价*5.8%。另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的，包括过户，货款以及杂费)。
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蜜蜂筑了新巢，酿了一罐甜甜的蜂蜜；燕子垒了新窝，孵了一群可爱的小燕；蚂蚁挖了新洞，备了一仓过冬的粮食；你也搬新居了，一定能够赚取大把的钞票。13、鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑！新新的房，新新的墙，还有美丽小新娘。幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！ 献祝福网
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看了一下你的情况应该是集体土地，如你所说的情况是可以建房的。理由是：多子女户，有子女达到法定婚龄，无房结婚的可以申请分户，但其父母须随其中一个子女居住。具体流程：1在所在乡镇的规划、国土站领取申请表。2在所在的小组取得三分之二以上农户通过并签字后，在村委会签署意见，再报乡镇政府进行审批。3所在市的国土部门对建房主体资格进行审查，合格后核发《建房资格认定书》。4持资格认定书到市规划部门办理《建设用地规划许可证》，之后到国土局办理《建设用地批准书》，再持《建设用地批准书》以及建筑单体方案到规划申请划线，领取《建设工程规划许可证》副本。5房子竣工验收合格后，向国土、规划、房管部门申请换发《土地使用证》《建设工程规划许可证》正本《房产证》。希望对你有帮助。
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立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
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