一些大型的分类信息网站上面的房产信息**多，也是**受欢迎的，房源信息鱼龙混杂，而且这些平台本身只是信息发布平台，很难准确判断房源是否真实。所以我建议如果你是做经纪人要想提高效率，快速找到个人真实房源可以用房在线辨别房源信息。
全部3个回答 >房源真实问题？有谁知道，要怎么可以分辨到吗？
146****5473 | 2019-02-23 15:32:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****7867 一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。 2019-02-23 15:32:57
-
132****1118 网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。 2019-02-23 15:32:47 -
142****8207 真房源定义：
1）真实可售：为法律法规允许交易的房产；
2）房源为真实存在，不是虚构或虚拟存在；
3）真实委托：业主真实委托出售/出租；
4）真实价格：房源价格以业主委托报价为准；
5）真实照片/视频：照片/视频为该房源实地拍摄
2019-02-23 15:32:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个是他们一个销售策略：低开高走。就是放出假的笋盘引你来电质询后面时机成熟和你说房子卖掉了，然后在推荐一套差不多但是比较贵的房子给你！但是有好多还是真的房源，也有可能是他们放的房源太久不更新了你看到的只是他们很久以前的房源！谢谢采纳
全部5个回答 > -
答
一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉，检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致，以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷
全部5个回答 > -
答
一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。 建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的
全部3个回答 > -
答
据传统宅向文化，向通常指整栋房屋朝向，坐与向相反，判断住宅的朝向，是判断宅向好坏的基础。 独立别墅与乡村房宅，大门、窗户和阳台一般都开在房屋朝向的前方，判断其朝向较为简单，都是以大门朝向为准。判断现代城市高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。因此，高楼住宅一般以大阳台、多窗户或采光**多的一面为向，反向为坐。 房屋朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。不过，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有一段时间可以接受日照就能改善室内的居住环境。
全部4个回答 >
买房交流
3112
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（357）
