自己房子做抵押贷款可以吗? 我想用父母的房子做房产抵押贷款，这样可以吗？

• 156****0946 若是在我行办理的个人抵押贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。 2019-02-23 11:31:02
• 145****1058 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。
  
  房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。
  
  此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
  
  
  
  扩展资料：
  个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务 2019-02-23 11:30:57
• 135****4583 可以用父母的房子作抵押，不过现在银行不直接对个人了要通过信贷公司才贷给你，中介费要收你4000圆左右吧。房主到签字时去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。贷款期间要用房本抵押不过房子还可以用来出租用，这跟银行没关系你可以用来干什么都可以。
  
  贷款现在有2种方式：1.**好带3年以上比较划算，要每个月连本带息还。2.这是银行新出的方式：钱可以放银行那里，用时提前给他说声用多钱要用多久告诉他他给钱放给你到时还光收你这一段时间的利息，不用就不收利息了。
  
  
  
  拓展资料
  所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节。
  
  参考资料 2019-02-23 11:30:49
• 136****6875 各位佰财邦小伙伴们
  
  还记得佰财邦仲夏盛宴
  
  活动的具体日期么
  
  对是从
  
  2018年6月19日开始
  
  止于
  
  2018年7月31日
  
  本次活动所有参与者均有礼品拿
  
  只要在活动期间
  
  转介绍单子
  
  就可以拿到相应的奖品
  
  还记得我们的奖品都有哪些吗
  
  空调/冰箱/洗衣机/空调扇/电风扇/
  
  床上四件套/乳胶枕/便捷小风扇等等
  
  以上所有奖品
  
  您可以随便选择领取
  
  但一定记得
  
  是在活动期间之内噢
  
  
  
  有很渠道中介小伙伴问过我，说客户如何拿着父母的房产来做抵押，当时阿财我听到这个问题时，第一反应就是，这客户是得多缺钱啊，都开始打起父母的注意了？可后来想想，阿财的这个想法是错误的，想很多人一样，抵押贷款有一个误解，认为只有借款人自己名下的财产才可以用来抵押，其实这是错误的。
  
  
  
  比如，很多没有房的年轻人，想要一些资金来开启创业路，这个时候，如果用父母的房产抵押是符合法律规定的。
  
  
  
  
  
  
  
  子女使用父母的房产来做抵押贷款的话需要怎么办理呢?
  
  
  
  答：在获取房屋所有人（如父母）的授权
  
  
  
  虽然说子女和父母的关系非常亲密，但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以，想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么，女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。
  
  
  
  使用父母的房产办理抵押贷款时需要准备或出具哪些材料？
  
  
  
  1、贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明；
  
  
  
  2、贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明；
  
  
  
  3、贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明；
  
  
  
  4、贷款申请人需要提供房屋所有权证；
  
  
  
  5、贷款申请人需要提供公证过的产权所有人（本案即父母）身份证及同意抵押的书面证明；
  
  
  
  6、贷款申请人需要提供房屋评估报告。
  
  
  
  
  2019-02-23 11:30:45
• 142****1684 不知道可以吗？有什么要求吗？
  
  　　
  
  你好首先用房子做二次抵押跟你之前有没有贷款并无直接关系主要是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关这其中房屋的评估价格房龄等情况
  
  　　
  
  具体的要求如下
  
  　　第一该房产为具有增值空间的住房
  
  　　第二该房产必须是现房
  
  　　第三房产抵押登记等工作已经办妥
  
  　　第四该房产具有可二次抵押额度
  
  　　第五借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好
  
  
  
  　　
  
  贷款限额：贷款额度=房屋现在评估价值×银行规定的抵押率（一般50%到85%）减去该房屋贷款的所剩余本金余额。
  
  　　
  
  贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款**长不超过15年，可以用于买车、装修费用等
  
  　　
  
  　　由于各大银行对于房屋二次抵押贷款等相关信息不断更新，具体请以当地相关部门**新信息为主。以上是小编为大家介绍的什么是房屋二次抵押贷款和房屋二次抵押贷款条件，希望能给你带来帮助。
  
  2019-02-23 11:30:40