请问这是二手房还是新房？新房的话，**一般是30%的，即21万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数值乘以3。
全部4个回答 >70多万的房子**多少啊？有人知道吗？
146****7309 | 2019-02-21 23:41:22
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147****3474 之前也想贷款买房子呢，所以有去做过一些相关的调查！请问这是二手房还是新房？新房的话，**一般是30%的，即21万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数值乘以3。 2019-02-21 23:42:10
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133****7331 25-30万是对的，都是按照评估价的30%作为**款。 2019-02-21 23:42:05
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153****2335 新房：首套，不低于**30%，及不低于21万
二手房：首套，可以贷款评估价的7成，即**要高于30%
90平米以下契税1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米计算） 2019-02-21 23:41:59 -
135****3684 新房：首套，不低于**30%，及不低于21万
二手房：首套，可以贷款评估价的7成，即**要高于30%
90平米以下契税1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米计算） 2019-02-21 23:41:53 -
154****9348 根据数银在线贷款超市提供的信息：
1：首套房认定：90平米以下**2成，90平米以上**3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折。
2：二套房贷全国统一，**5成，利率上浮10%
3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房了，但是一般只要**55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。
2019-02-21 23:41:47
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70平米的房子大多数属于小户型，因为基本上都有10%的公摊面积，实际可使用空间为60平左右。小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在60平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房。公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为30多平方米至60平方米左右。
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首次买新房，**不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，**11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以**多些，比如**25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。网上有贷款计算器，新浪网就有，你可以自己算算怎么合适。
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60多万元的房子按规定****少30%，即18万元多，如果是**10万元的话应该是以下两种情况中的一种，一是开发商垫资部份首期款，与购房者约定归还期限；二是虚开购房发票，将购房总价写高，不过这种做法要多交税！
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如果是第一次买房子**一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，**比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
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