看地方政策不同。要是**20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。现在应该要**30% 就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。要是商铺的话那就要**一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。
全部4个回答 >三十万的房子**要多少呢？有人知道吗？
131****8894 | 2019-02-21 23:28:32
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151****3905 您好，目前来说正常房屋**为3成，价值30万的房子**就是9万左右，贷款额度为7成也就是21万左右。具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定，请与相关单位联系咨询，请悉知。 2019-02-21 23:29:04
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133****6162 国家规定，房子首套房，必须**总房价的3成以上。贷7成。30万是成交价。贷款额还有个评估价，评估下来的结果有可能高于30万，也可能低于30万。那么高的话，你就能贷多些，好比评估出来是35万，35X0.3=10万你可以贷25万，**5万。评估出来的结果若是低于30万，25万的话那么25万X0.3=7万，那你只能贷18万，因为**三成。
税费要看房子条件：满五年了或新开盘的房子免营业税。不满五年征收总房价的5.6%（也是国土局评估价为准纳税）
契税：房价的1%或1.5%（也是国土局的评估价为准纳税）
其它乱七八糟的小费1000块左右，交易费啊，查档费，工本费啊等等 2019-02-21 23:28:59 -
137****1446 新房按揭**低20%，主要看银行给你的贷款额度了
2019-02-21 23:28:54 -
158****7762 如果是首套住房的话,**三成就可以了。也有开发商做活动,借**,那就要看活动力度了,一成都可以买，具体你可以和卖方协商下
2019-02-21 23:28:51
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28万的二手房**至少需要8.4万，也就是30%。如果去年的话，可以**低做到20%的，但今年不行的。公积金也是一样的。过户交易税费一般情况也就三五千元左右。但如果是新房的话，可能需要一两万元。这个各地政策是有差异的，建议你再去当地房地局交易中心详细了解下。
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首次买新房，**不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，**11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以**多些，比如**25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。网上有贷款计算器，新浪网就有，你可以自己算算怎么合适。
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针对您具体申请的这笔贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定，建议您可以通过经办行申请贷款的时候详细确认一下此信息。
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根据利率来计算的：比如你贷款10万，分3年还清，年利率按照10%计算，那么计算方式如下：贷款10万元*年利率10%=年利息1万元，你一年的利息就是1万元。每月应支付多少，也就是月供，贷款10万元，分3年还清，3年就是36个月，那么每个月还款是多少计算方式如下：10万元本金除36个月=2777.78元，那么每月还款本金就是2777.78元，已知一年的利息是1万元那么一个月的利息就是1万元除12个月等于833.33元，每月还款月供等于每月还款本金加月还款利息，也就是2777.78+833.33=3611.11元 综上所述：贷款10万元3年还清，一年的利息是1万元，每月还款3611.11元
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