当然可以,去银行改合同就可以了,利息算到你还款时为止,比如你10月1日一次性还清,就算到10月日为止啊。也就是你只要缴纳其余的本金和还款之前的利息就好!
全部3个回答 >还清房贷一次性的,该怎么做呢?
155****3223 | 2019-02-21 22:42:17-
141****3168 房贷一次性还清?提前一次性还清房贷流程?在我们需要等额本息贷款来买房时,每月的还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行在每月月供款中,先收取剩余的本金利息,后收本金,利息所在月供款中所占的比例随剩余本金得减少而降低,本金所在月供款中占的比例因增加而升高,但月供得总额是保持不变。 2019-02-21 22:42:48
-
147****2324 可以一次性还清剩余房贷,银行是允许提前还款的。可能会有违约金。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。 2019-02-21 22:42:43 -
158****6398 第一步,借款人致电建行客服提前预约;
第二步,接到通知后,到网点领取提前还款申请表,并如实填写;
第三步,将提前还款所需手续交给银行;
第四步,通过审批后,携带相关证件到银行办理提前还款手续;
第五步,办完手续后,到银行柜台进行还款。
提醒:如果借款人办理的是一次性提前全部还款,那么还完款后,不要忘了办理解除抵押手续。
建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了,如果你有这个需求,可以去银行看看这个流程。
2019-02-21 22:42:34 -
158****5167 不同银行提前还放贷费用计算不一样(具体详见各大银行官网),通常还贷三年后一次性还房贷只需要还本金。而还贷不足三年的需要支付不同程度的违约金,以中国建设银行为例,还贷不足一年支付提前还贷额的3%作为违约金;还贷超过一年不足两年的,支付提前还贷额2%的违约金;还贷超过两年不足三年的,支付提前还贷额1%的违约金。
另外,目前国内银行都有部分提前还贷额必须超过5万的标准,当然,全部提前还贷不遵循该标准。
2019-02-21 22:42:30
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式:1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
全部3个回答 > -
答
可以一次性还清剩余房贷,银行是允许提前还款的。可能会有违约金。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。
全部3个回答 > -
答
一次性还清房贷的计算方法是:把剩余没有归还的本金一次性的还清,并且还要加上已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息。不过,如果是提前还款是不需要再偿还后面的利息。若是在办理的个人住房贷款,在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为提前归还的本金以及提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息两部分。但若选在错误的时间,在错误的方式下提前还房贷,可能不仅不能节省房贷利息,还有可能产生损失。通常情况下,一次性还清房贷还需要根据程序来进行还款,具体的流程有以下几点:1、查看贷款合同里有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要加纳违约金。2、向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间以及低还款额度等一些所需要准备的资料。3、按银行的要求亲自到有关部门提出提前还款申请。4、借款人需要携相关证件到借款银行,来办理提前还款的相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
-
答
如果是购房贷款的话,根据你的还款本金还了多少计算剩余还款金额的,如果提前还款是不需要出后面的利息的,打个比方:比如你贷款50万,每月还款3500元还了5年,共计还款21万,但是这21万里面有11万的利息,那么你本金就已经还了10万了,你要提前还清那么你剩余本金就是贷款50万本金-10万已还本金,剩余本金就是40万,你只需要还款这40万就可以了,
全部3个回答 >