房子买大还是小啊？想咨询一下。

• 136****8284 看个人的资金情况，如果人口不多，可以考虑中小户型。
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 2019-02-21 22:02:52
• 148****6041 有余钱买车或者交通方便的话，就买郊区的大房子吧。被城市噪音包围是很痛苦的事。每晚上到处是灯，连月光都感觉不到。没有新鲜的空气。引诱我们去商场超市花掉大把的钱，买回来很多东西却又使本来就不大的房子变得更加拥挤狭窄。我正住在市中心什么都便利的地方，小房子，生了宝宝以后更加觉得总是差个房间，卫生间想买个大木桶用但实在是没有空余位置了。
  但是现在在买不起第二套房的情况下，要倒腾房子先卖后买太费劲了，所以我就很后悔，当初为什么不买哪哪哪的房子。
  当年觉得挺偏的地方房价便宜着呢，现在不是一样猛涨，小区清静干净，污染少，交通便利，而且房价跟着市区的一起猛涨…… 2019-02-21 22:02:45
• 136****7592 都考虑结婚了，说明你们感情已经达到了一定程度，就不要多烦恼了，多想些高兴是吧，不要搅了好心情啊！我女儿也到了婚恋年龄了，所以很愿意帮你解答你的问题。
  　　1、按中国人的传统观念，买房是男方的事，但现在独生子女多了，观念也在改变，这要看女方家庭的经济实力了。另外，如果你家情况好拿出一部分资金令个人共同买房也不错，在房产证上注明双方的姓名，属于共同财产，即使将来有不 幸事件发生，也可以共同平均分割房产。**好是在买房时到公证处做个公正。这样也可以解除女方家人的担忧。
  　　2、关于买大方还是小房子，主要是看实力了，另外在同等价格上，我建议你买市区内（小点也无妨），距你们工作方便的小区房子，可以考虑买一些大单位的集体生活区的房子，一般管理较好，安全。这里要注意买房时一定要考虑附近的中**校及幼儿园要配套，**好是本市的优质**，教育均衡问题短期内是解决不了的，享受优质教育资源，对即将有小孩的家庭是一个极大的幸事。不然十二年的中**教育借读费是以大几万元计算的，这可是一笔非常大的开支，还有找各种关系才能解读啊！很劳神的！！幼儿教育收费更是没谱！！
  　　现在的好**多数在市区内，如果买了较远的周边地区，将来小孩上**后还要考虑在市区租房子来减少孩子在路上耽误的时间，及交通安全问题。所以买市内房子好处太多了，现在上海够发达吧，但是市民宁可住老市区小旧的房子，不愿搬迁到外围城区就是例证。
  　　3、等孩子大了，你们经济宽裕了，可以考虑在买大的房子，在市区买相对小的房子，虽然小了一点，估计你们双方家长也都住在市内，距离较近，这样将来帮助照顾你们的孩子也方便。
  　　这是我的一点建议，供你参考。 2019-02-21 22:02:40
• 136****8940 买房子不是越大越好也不是越小越好，得视自己家的具体情况而定，适中是**好的。
  1、一个家庭的居住面积，得有一个合理的数值。比如一个家庭只有2个人或者3个人，住在200平米、300平米甚至至更大的房子里凡会显得空空荡荡，不一定舒服。
  2、一套面积适合的房子，既要保证居住者的私密性，又不让主人感觉到孤单。
  3、大的房子打理太累，小的房子让人感觉到紧张，明确一个观点，房子是为人服务的而不是主人为房子所累。 2019-02-21 22:02:35
• 147****1764 仨计算方式告诉你买房如何选大小
  买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法！
  一：收入计算
  家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
  这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。 2019-02-21 22:02:31