**便宜的二手房有哪些风险？有哪位网友知道，说说呗。

• 153****0487 1、对房屋所在片区考察不仔细。
  对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难**的。无论这样的房子多便宜，我们都要避免购买。
  2、房屋有严重的质量问题。
  如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。
  3、房屋产权问题。
  比如交易的房屋为非法建筑或者已经被列入拆迁的范围；房屋权属存在争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意。房屋已经出租，没有得到承租人放弃优先购买权的声明；房屋已经抵押，没有得到抵押权人书面同意转让的声明；依法被查封的房屋。 2019-02-21 16:08:51
• 148****3534 便宜的二手房会有以下问题：
  1. 房子本身有质量问题。房子本身存在建筑质量、漏水等问题。
  2. 房子是凶宅。对于二手房来讲发生凶宅的概率虽然不大，但是这种情况真实存在。必须弄清楚房屋是否存在凶宅风险。
  3. 周围有厌恶设施。买二手房一定注意周围会存在的厌恶设施，包括但不限于垃圾场、墓地、火葬场、变电站、辐射源。 2019-02-21 16:08:29
• 148****1565 我觉得按照中介说的方法还是可行的。毕竟又要房子满意又要价格便宜的情况，通常不是房东急于套现，就是法院拍卖房。风险和收益成正比。补充合同上写清楚，钱先由银行进行资金监管，这样应该风险小一些吧！ 2019-02-21 16:08:21