二手房价格两年唯一？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 133****4272 满2年二手房，过户免5%增值税。
  不满5年住房，过户需要缴纳个税1%
  买家首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
  还需缴纳印花税万分之5。
  手续费几百元。印花税万分之5。 2019-02-21 14:47:46
• 138****3969 过户住房需要依据住房面积，性质，住房评估值，双方持有住房情况等因素计算过户税费。
  规定过户住房需要评估费用千分之6，
  印花税万分之5，
  手续费几百元，
  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
  卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
  契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契税都是3% 2019-02-21 14:47:36
• 158****5676 现在的满两两唯一和之前的满五年唯一是对应的。
  即房主购买该房屋已经满两年，且是房主唯一住宅。这样的房屋交易可以免交个人所得税和营业所。合计6.6%. 2019-02-21 14:47:30