如果要保持这样的成交量，价格稳定是关键，希望房东们能够清醒的知道现在房源之多超乎他们的想像，只有价格低，才能吸引客户的购买力，而且近期国家政府的退税福利，其实也帮他们争取了一些利润空间，如果看到近期市场有所好转，就开始调高价格，那么**后吃亏的还是你自己。聪明的房东们应该知道，客户不仅在看二手房，也在看新盘，客户都是在二手和新盘中，犹豫不决，而且近期新盘的价格战还没有快速蔓延，所以你还是暂时处于有利可图的位置，一旦新盘有什么“震撼价”入市，你的二手房还有什么优势可言，所以房东们要有清醒的认识，2009年是楼市变化多端的一年，要善于把握机会，要知道机不可失，时不再来！就像**近的天气，前几天还是艳阳高照，**高温度28度，今明几天却下起雨夹雪来。
全部4个回答 >二手房价格趋势商品房怎么样？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
152****3440 | 2019-02-21 14:44:59
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154****1900 我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨，二手房市场持续升温。然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁，同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下，二手房交易市场也面临一次次的洗盘。 2019-02-21 14:45:22
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148****4999 二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。 2019-02-21 14:45:17
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153****1410 二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。 2019-02-21 14:45:12
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一般的开发商宣传的均价都是打折前的均价：一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、例如高层：2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价
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我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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如果楼主未看中某套二手房，建议楼主近期果断购入新房。 目前新政意图很明显，萎缩二手房需求，增加新房需求，推高土地出让金，缓解地方财政亏空。未来，中国的中产阶级将承担中国大部分税收。 在新政实施之后，购房需求转移至新房，开发商会根据市场调整价格，因为需求增多，多半是提高售价。
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