如果要保持这样的成交量，价格稳定是关键，希望房东们能够清醒的知道现在房源之多超乎他们的想像，只有价格低，才能吸引客户的购买力，而且近期国家政府的退税福利，其实也帮他们争取了一些利润空间，如果看到近期市场有所好转，就开始调高价格，那么**后吃亏的还是你自己。聪明的房东们应该知道，客户不仅在看二手房，也在看新盘，客户都是在二手和新盘中，犹豫不决，而且近期新盘的价格战还没有快速蔓延，所以你还是暂时处于有利可图的位置，一旦新盘有什么“震撼价”入市，你的二手房还有什么优势可言，所以房东们要有清醒的认识，2009年是楼市变化多端的一年，要善于把握机会，要知道机不可失，时不再来！就像**近的天气，前几天还是艳阳高照，**高温度28度，今明几天却下起雨夹雪来。
全部4个回答 >二手房价格均价多少？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
144****8162 | 2019-02-21 11:01:54
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154****0766 一般的开发商宣传的均价都是打折前的
均价：一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、
例如高层：2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价
2019-02-21 11:03:03 -
147****4785 均价一般是**便宜楼层的价格。7层的楼房**上面**便宜。高层带电梯的一楼**便宜。具体其他楼层多少钱没有什么规律。要问开发商。 2019-02-21 11:02:58
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141****9897 均价就是一个平均值，每个小区都有一个均价，每个房子的价格都不一样。很高兴可以为您解答！ 2019-02-21 11:02:47
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148****8800 均价就是平均价，地段不好的地方，地段好的地方所有房子的总价平分到没锁房子就是均价啦，一般大概估计啦，希望可以帮助到你。 2019-02-21 11:02:20
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以下因素导致同一小区的房子价格相差大1. 楼座位置，有些楼座位于小区中心位置，不临街，居住环境相对安静；而临街位置的楼座，居住环境相对嘈杂，多数购房者不会选择；2. 临近污染源的楼座位置，也会导致部分房源价格偏低。污染源包括：噪音污染（车流、人流、施工、商业中心）、扬尘污染、异味污染（餐饮、垃圾站等）；3. 交通因素，现在很多小区虽然都属同一区域，但是分为几期，虽然配套都属于地铁周边楼盘，但是往往临近地铁的房源价格比较高；
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你好像问过这方面的问题。 1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。 2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。 3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。
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每个城市都有一个租房买房的网站，你要上城市网站去查。 还有你的地段都有。 里面都有一些均价的。 就在百度上面。 如果没有的话你就要出去问了。 这点就要自己决定
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在购房后5年内，经济适用房和限价商品房不得上市交易和转让，确需转让的只能由政府回购;5年后上市交易或者转让的，都需要按照届时同地段普通商品房和经济适用房、限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款，其中经济适用房缴纳比例为70%，限价商品房缴纳比例为35%。
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