银行房贷利率是多少? 现在银行房贷商业贷款利率大概是多少？

• 141****2383 银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮 2019-02-20 14:12:56
• 153****3464 每个银行贷款利率都不尽相同，不过都不会超过一分的利率。 2019-02-20 14:12:51
• 142****9435
  记者昨天以购房者身份走访了多个银行网点，询问房贷利率情况。发现当前南京地区多家银行贷款利率出现下调，且客户经理表示，近期放款速度加快，纯商业贷款预计一个月左右便能下款。
  
  
  
  此次记者采访获悉，目前，有两家国有银行（工商银行、交通银行）的客户经理表示，首套房贷款利率**低可以做到基准利率上浮12%，农业银行个贷部经理表示，目前执行首套房贷款上浮20%，但对于资质较好的客户等，**低折扣能到上浮12%，但是限制条件比较多，邮储银行表示，当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%，但是根据客户测评后，**低也能到上浮12%。
  
  
  
  建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%，但根据客户资质有下调空间；此外，招商银行、广发银行、兴业银行、紫金农商银行等表示，首套房贷款**低利率为基准利率上浮15%，中国银行、中信银行、民生银行、江苏银行等首套房贷款**低利率为基准利率上浮20%。
  
  
  
  对于二套房的贷款利率，记者了解到，多家银行的利率水平为基准利率上浮20%至25%。（以上利率情况仅供参考，具体政策以各家银行网点解释为准。）
  
  
  
  多位房贷客户经理告诉记者，具体审批结果要以合作楼盘、个人资质以及银行相关要求为准，比如有些需要购买银行理财，有些则需要贷款额度在100万元以上等。
  
  
  
  
  2019年南京部分银行房贷利率详情表
  
  
  银行
  
  首套房贷款利率
  
  二套房贷贷款利率
  
  中国银行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  工商银行
  
  上浮12%
  
  上浮20%
  
  建设银行
  
  上浮15%
  
  上浮20%
  
  招商银行
  
  上浮15%
  
  上浮25%
  
  南京银行
  
  上浮20%
  
  上浮20%
  
  农业银行
  
  上浮20% **低12%
  
  上浮20%
  
  民生银行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  邮政储蓄银行
  
  上浮12%—15%
  
  上浮15%—20%
  
  交通银行
  
  上浮15%—20%
  
  上浮20%
  
  华夏银行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  江苏银行
  
  上浮20%
  
  上浮25%
  
  备注：具体利率会随时间随时调整，数据仅供参考。
  
  
  2利率下调购房成本降低多少？
  
  
  
  银行利率下调，对于想快点“上车”刚需客而言，购房成本会降低。不少购房人都在思考自己的购房成本降低多少？什么时候才是合适的买房时机？为了让大家对此有直观的了解，假设需要贷款100万，30年还清，看看在不同的贷款利率和不同的还款方式中，购房者的成本是多少？
  
  
  
  2019-02-20 14:12:46